Закон определил условие защиты прав дольщиков в новостройке
С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.
«Гарантийный срок – это существенное условие договора участия в долевом строительстве. В каждом договоре, заключенном между застройщиком и дольщиком, может быть указан свой гарантийный срок, - объясняет Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю. – Например, Вы купили квартиру в строящемся доме и в договоре указали гарантийный срок 3 года, а ваш будущий сосед по площадке, заключая договор с застройщиком, решил прописать срок в 3,5 года.
Застройщик может указать более продолжительный гарантийный срок для устранения недостатков в новостройке.
Разные гарантийный сроки в договорах долевого участия в строительстве одного многоквартирного дома не являются основанием для приостановления государственной регистрации этих договоров. Главное, чтобы указанный в договоре срок был не менее 3 лет».
Законодательство по теме. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
К сведению. Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование не изменился. Он составляет минимум 3 года со дня подписания первого передаточного акта.
Другие новости
В Индустриальном районе г. Перми поставили на государственный кадастровый учет два новых дома в ЖК «Парма» по адресу: шоссе Космонавтов, здание 162к и 162и.
Сегодня в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялась встреча сотрудников с участником боевых действий в зоне СВО Алексеем Самархановым.
За 1 квартал 2025 года Управление Росреестра по Пермскому краю обследовало дистанционным методом земельные участки площадью 42 540 га.
В администрации Соликамского муниципального округа состоялся кустовой семинар по вопросам правоприменения в сфере земли и недвижимости.
В марте 2025 года эксперты регионального Управления Росреестра проконсультировали более 150 жителей края в офисах МФЦ.
С 2024 года сотрудники Березниковского и Соликамского отделов Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают традицию путешествий по живописным и историческим местам региона. Эти поездки стали не т
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступают вопросы от граждан, что нужно учесть при продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего?