Верификация – основа достоверной и полной информации о недвижимости
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Чувашии на постоянной основе ведет работу по верификации сведений, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Верификация – это проверка, подтверждение, сопоставление данных, имеющихся в реестре, их дополнение и исправление при выявлении расхождений. Для этих целей выделены специалисты, которые регулярно мониторят и анализируют выявленные ошибки, некорректные сведения и технические недочеты. Дело в том, что при объединении двух баз данных ЕГРП и ГКН стали выявляться дублирующие записи, а также разночтения в содержащихся данных. Это объясняется тем, что информация, внесенная в прежние источники, поступала из разных ведомств в порядке межведомственного взаимодействия. Кроме того часть данных носила заявительный характер и поступала напрямую от собственников недвижимости, как в Росреестр, так и Кадастровую палату.
Росреестр ратует, чтобы ЕГРН представлял собой ресурс, где были бы собраны полные, достоверные и всесторонние данные об объектах недвижимости. В связи с этим необходимо как можно скорее навести порядок в реестре и устранить все шероховатости и неточности и поддерживать его в «чистоте».
Понимая всю важность данного вопроса на днях итоги деятельности по верификации сведений ЕГРН были обсуждены на Коллегии Управления. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Чувашии Евгения Дубова, работа в данном направлении идет совместно с Кадастровой палатой. В 2020 году было проанализировано на полноту и актуальность сведений в ЕГРН более 400 тысяч объектов. Выявленные ошибки были устранены, дубли удалены. Но все же добиться кристальной чистоты в реестре пока не удалось. Определенное количество выявленных ошибок можно привести в соответствие только после обращений правообладателей и предоставления ими недостающих документов.
При принятия решения по актуализации характеристик объектов недвижимости Управление опирается не только на документы, содержащиеся в реестровых и кадастровых делах, но и ответы органов местного самоуправления и технической инвентаризации на уточняющие запросы Росреестра.
Хотелось бы отметить, что верификация сведений о недвижимости является основой для установления связей земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения по «привязке» в отношении 93% объектов капитального строительства от общего количества, содержащихся в реестре.
В будущем году работа по наполнению ЕГРН недостающими характеристиками будет продолжена.
Другие новости
Реализация проекта Росреестра «Сохраним геодезические пункты вместе» вызвала интерес у жителей Чувашии. Граждане включились в процесс поиска геопунктов и обнаружили в Чебоксарах геодезический пункт на крыше здания.
В Росреестре Чувашии на кадастровый учет поставили сразу две ветряные мельницы возле деревни Шоркино Чебоксарского округа.
В Управлении Росреестра по Чувашии 26 апреля пройдет марафон телефонных линий по оформлению недвижимости.
Росреестр Чувашии вынес предостережение владельцу частного жилого дома, в котором проводятся культовые обряды «Чебоксарского общества сознания Кришны».
Сделки с недвижимостью, где используются средства материнского капитала, считаются достаточно сложными и их откровенно недолюбливают риелторы.
В Росреестре Чувашии подвели итоги учетно-регистрационных действий за первые три месяца этого года.
По данным регионального Росреестра в Чувашии с начала этого года на кадастровый учет было поставлено 17 многоквартирных домов.
На сайте Росреестра опубликован рейтинг кадастровых инженеров по итогам их работы за 1 квартал 2024 года.
По данным Управления Росреестра по Чувашии, в республике свыше 70 тысяч человек владеют земельными участками на основании государственного акта.
В марте самый большой частный дом был поставлен на кадастровый учет в городе Алатырь. Трехэтажный кирпичный дом занимает площадь 610 квадратных метров. Его кадастровая стоимость составила свыше 9 миллионов рублей.