Верификация – основа достоверной и полной информации о недвижимости
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Чувашии на постоянной основе ведет работу по верификации сведений, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Верификация – это проверка, подтверждение, сопоставление данных, имеющихся в реестре, их дополнение и исправление при выявлении расхождений. Для этих целей выделены специалисты, которые регулярно мониторят и анализируют выявленные ошибки, некорректные сведения и технические недочеты. Дело в том, что при объединении двух баз данных ЕГРП и ГКН стали выявляться дублирующие записи, а также разночтения в содержащихся данных. Это объясняется тем, что информация, внесенная в прежние источники, поступала из разных ведомств в порядке межведомственного взаимодействия. Кроме того часть данных носила заявительный характер и поступала напрямую от собственников недвижимости, как в Росреестр, так и Кадастровую палату.
Росреестр ратует, чтобы ЕГРН представлял собой ресурс, где были бы собраны полные, достоверные и всесторонние данные об объектах недвижимости. В связи с этим необходимо как можно скорее навести порядок в реестре и устранить все шероховатости и неточности и поддерживать его в «чистоте».
Понимая всю важность данного вопроса на днях итоги деятельности по верификации сведений ЕГРН были обсуждены на Коллегии Управления. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Чувашии Евгения Дубова, работа в данном направлении идет совместно с Кадастровой палатой. В 2020 году было проанализировано на полноту и актуальность сведений в ЕГРН более 400 тысяч объектов. Выявленные ошибки были устранены, дубли удалены. Но все же добиться кристальной чистоты в реестре пока не удалось. Определенное количество выявленных ошибок можно привести в соответствие только после обращений правообладателей и предоставления ими недостающих документов.
При принятия решения по актуализации характеристик объектов недвижимости Управление опирается не только на документы, содержащиеся в реестровых и кадастровых делах, но и ответы органов местного самоуправления и технической инвентаризации на уточняющие запросы Росреестра.
Хотелось бы отметить, что верификация сведений о недвижимости является основой для установления связей земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения по «привязке» в отношении 93% объектов капитального строительства от общего количества, содержащихся в реестре.
В будущем году работа по наполнению ЕГРН недостающими характеристиками будет продолжена.
Другие новости
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.
По программе наполнения данными «Национальной системы пространственных данных» в регионе ведется работа по созданию цифровых карт республики, имеющих большой потенциал для применения в самых разных сферах.
Из конкурсной массы можно исключить средства на оплату услуг юристов, оказываемых должнику. Такое решение вынес Верховный суд РФ. Но, при соблюдении определенных условий.