Упрощение регистрации недвижимости: новый порядок в строительной отрасли

Процедуры регистрации недвижимости для застройщиков стали проще и быстрее, благодаря вступившим в силу изменениям в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон о регистрации № 218-ФЗ в сентябре 2022 года.

Новый порядок предусматривает, что органы, выдавшие разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, теперь обязаны в пятидневный срок с момента выдачи разрешения направлять данные в Росреестр для государственного кадастрового учета и регистрации прав – и все это в электронном виде, минимизируя взаимодействие застройщиков с чиновниками.

Так, граждане, завершившие строительство и получившие от уполномоченных органов разрешение на ввод, автоматически получают на электронную почту выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированном праве собственности. Это исключает необходимость личного обращения в МФЦ для регистрации права на вновь возведенный объект.

Этот шаг, направленный на снижение административных барьеров и ускорение развития строительного бизнеса, позволяет застройщикам экономить не только время, но и ресурсы. В рамках «одного окна» они получают комплекс услуг:

• выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• постановка объекта на кадастровый учет;
• регистрация права собственности.

«Эти изменения являются значительным шагом в сторону улучшения инвестиционного климата Ярославской области и стимулируют быстрое развитие строительных проектов, снижая процедурные задержки и упрощая ввод объектов в эксплуатацию», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.