Управление Росреестра по Ярославской области: наследники должны учитывать новые требования к регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Ярославской области обращает внимание наследников, что с 1 марта 2025 года регистрация права собственности в порядке наследования на любое здание, в том числе жилой дом, возможна только при наличии в ЕГРН сведений о границах земельного участка, на котором расположено здание.
Это связано с изменениями в законодательстве: Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ запрещает ставить на кадастровый учёт и регистрировать права на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках без установленных границ (пункт 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Особо подчёркиваем: границы земельных участков, ранее определённые в условной системе координат, не считаются установленными надлежащим образом. Такие границы не отображаются на публичной кадастровой карте в федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/#top_section).
«Если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, установленных в действующей в настоящее время на территории Ярославской области местной системе координат МСК-76, проведение регистрационных действий в отношении расположенного на нём здания будет приостановлено с последующим отказом в регистрации», — отметила руководитель Управления Елена Галеева.
Данное законодательное требование направлено на предотвращение споров о границах земельных участков и обеспечение точности кадастрового учёта в ЕГРН.
Другие новости
С 11:00 до 13:00 специалисты ведомства проведут консультирование по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Управление Росреестра по Ярославской области в рамках федерального проекта «Земля для стройки» продолжает активную работу по выявлению земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в совещании с застройщиками, осуществляющими деятельность на территории региона, которая прошла в Правительстве Ярославской области.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области объявляет набор кандидатов на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы Росси
В рамках всероссийской акции «Зелёная весна» и в преддверии Дня Победы сотрудники всех подразделений Росреестра по Ярославской области приняли участие в общем субботнике.
В связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков Росреестр выступил с официальными разъяснениями.
Ежемесячно в офисах МФЦ Ярославской области проходят Дни бесплатной юридической помощи, организованные региональным Управлением Росреестра.
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области стали гостями интерактивной просветительской площадки «Весна 45 года», которая развернулась в Вознесенских казармах в канун празднования Дня Победы.
В рамках просветительского проекта общества «Знание» в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась лекция на тему «Льготы и налоговые вычеты: всё, что нужно знать».
В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Ярославской области на государственный кадастровый учёт поставлено 11 многоквартирных домов. Общая площадь объектов составила более 51 983 кв. м.