Согласование границ земельных участков при межевании

| пт | 08.11.2024 | 18:37

Согласование местоположения границ земельных участков — это важный и необходимый этап в процессе проведения кадастровых работ. Как показывает практика, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.

Только те земельные участки, границы которых официально согласованы, подлежат государственному кадастровому учету. Эта касается участков, границы которых должны быть согласованы с лицами, обладающими смежными земельными участками. К ним отнесены собственники, а также лица, обладающие ими на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при условии, что соответствующий договор аренды заключен на срок более пяти лет.

Согласование границ может проводиться различными способами: кадастровый инженер вправе организовать собрание заинтересованных лиц или согласовать границы в индивидуальном порядке с каждым заинтересованным лицом. Во время этой процедуры кадастровый инженер обязан удостовериться в полномочиях всех участников, обеспечить им доступ к проекту межевого плана и предоставить необходимые разъяснения относительно его содержания.

Для успешного завершения процедуры заинтересованные лица должны предоставить кадастровому инженеру несколько документов. К ним относятся удостоверения личности, подтверждающие полномочия представителей документы, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки, если такая информация отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости.

«Согласование местоположения границ земельных участков является важнейшим этапом выполнения кадастровых работ, который полностью возложен на кадастрового инженера и призван предотвратить возникновение земельных споров между соседями. Правильное и своевременное согласование границ земельных участков играет ключевую роль в обеспечении правовой безопасности и предотвращении конфликтов между собственниками смежных участков», - подчеркнула Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.


Другие новости

| пн | 02.12.2024 | 16:41

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права

| пт | 29.11.2024 | 12:39

Обезопасить граждан от мошеннических действий при проведении сделок с недвижимостью помогает сервис Росреестра по верификации выписок ЕГРН при помощи QR-кода.

| пт | 29.11.2024 | 12:36

При покупке недвижимости на вторичном рынке покупатели могут столкнуться с различными проблемами, одна из которых — продавец находится в процессе банкротства или уже признан банкротом.

| пт | 29.11.2024 | 12:33

В Карачаево-Черкесской Республике с начала года «Банк Земли» пополнился 43 новыми земельными участками и территориями общей площадью 91 га.

| вт | 19.11.2024 | 18:48

Почти две тысячи объектов оформили жители Карачаево-Черкесии с начала действия «гаражной амнистии».

| вт | 19.11.2024 | 18:36

Ранее учтёнными объектами недвижимости считаются те объекты, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до 31 января 1998 года.

| ср | 30.10.2024 | 14:27

С 1 сентября 2024 изменилась форма документа, подтверждающего полномочия представителя органа власти и юридического лица.

| ср | 30.10.2024 | 14:24

Информация о принадлежащих правообладателям объектах недвижимости отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг.

| ср | 30.10.2024 | 14:20

Арест недвижимости является одним из видов обременений. Арест - это ограничение прав владельца недвижимости на распоряжение имуществом.

| ср | 23.10.2024 | 21:05

Ежедневно каждый из нас упоминает географические названия. Не задумываясь, мы произносим их, записываем, ищем на карте или в интернете.