Согласование границ земельных участков при межевании
Согласование местоположения границ земельных участков — это важный и необходимый этап в процессе проведения кадастровых работ. Как показывает практика, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.
Только те земельные участки, границы которых официально согласованы, подлежат государственному кадастровому учету. Эта касается участков, границы которых должны быть согласованы с лицами, обладающими смежными земельными участками. К ним отнесены собственники, а также лица, обладающие ими на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при условии, что соответствующий договор аренды заключен на срок более пяти лет.
Согласование границ может проводиться различными способами: кадастровый инженер вправе организовать собрание заинтересованных лиц или согласовать границы в индивидуальном порядке с каждым заинтересованным лицом. Во время этой процедуры кадастровый инженер обязан удостовериться в полномочиях всех участников, обеспечить им доступ к проекту межевого плана и предоставить необходимые разъяснения относительно его содержания.
Для успешного завершения процедуры заинтересованные лица должны предоставить кадастровому инженеру несколько документов. К ним относятся удостоверения личности, подтверждающие полномочия представителей документы, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки, если такая информация отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости.
«Согласование местоположения границ земельных участков является важнейшим этапом выполнения кадастровых работ, который полностью возложен на кадастрового инженера и призван предотвратить возникновение земельных споров между соседями. Правильное и своевременное согласование границ земельных участков играет ключевую роль в обеспечении правовой безопасности и предотвращении конфликтов между собственниками смежных участков», - подчеркнула Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
Другие новости
В преддверии Дня Победы руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева поздравила Виталия Гавриловича Зорина, ветерана Великой Отечественной войны, почетного жителя Карачаево-Черкесии, почетного гражданина Ч
Приурочено к празднованию 80-летия Победы в Великой Отечественной войне коллектив Управления Росрестра по КЧР посетил Музей-памятник защитникам перевалов Кавказа.
Для совершения любой сделки с земельным участком – купли-продажи, дарения, мены, аренды и так далее - границы участка обязательно должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В 1 квартале 2025 года Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике зарегистрировано более 190 договоров участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов.
Реконструкция жилого дома – процесс, с которым сталкивается множество собственников недвижимости.
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает: Публичная кадастровая карта (ПКК) теперь доступна на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Дачный сезон набирает обороты, а значит, самое время позаботиться о юридическом оформлении своей недвижимости.
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью гражданину может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра по КЧР состоялось семинар-совещание между представителями саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга», кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Карача