Роскадастр предоставит информацию о собственнике по запросу нотариуса
В марте 2023 года вступил в силу закон, согласно которому персональные данные собственников недвижимого имущества третьим лицам не раскрываются. Получить информацию о собственнике недвижимости третьи лица смогут, только если собственник даст на это свое согласие. Законом также установлен круг лиц, которые получат информацию о собственнике недвижимости в силу закона, в их числе и нотариусы.
Сделка с недвижимостью всегда вызывает тревогу и волнение в сложившейся ситуации, один из способов обезопасить сделку – обратиться к нотариусу.
«Узнать правообладателя недвижимости можно у нотариуса, в случае если вы являетесь потенциальным покупателем или вам нанесен ущерб неправомерной деятельностью соседей. Для получения личных данных о собственнике недвижимости заинтересованному лицу следует предоставить нотариусу письменные доказательства того, что он имеет право получить эти сведения. К примеру, это может быть предварительный договор купли-продажи, мены, намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба или наличие оснований для подачи заявителем иска к собственнику по другим причинам», - сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог.
Нотариус рассмотрит предоставленные документы и, если оснований, указанных в них, будет достаточно, запросит выписку из ЕГРН. При этом, выписка будет содержать краткие сведения о правообладателе – физическом лице (ФИО и дату рождения). В иных случаях выписка будет содержать полные персональные данные правообладателя.
В случае же отсутствия оснований для запроса сведений из ЕГРН нотариус выдаст заявителю мотивированный отказ в предоставлении таких данных. При этом отказ нотариуса можно будет обжаловать в суде.
Взаимодействие между филиалом ППК «Роскадастр» и нотариусами проходит довольно оперативно. Поступившее заявление рассматривается в день поступления и электронная выписка направляется незамедлительно. При взаимодействии используются цифровые каналы связи, обеспечивающие надежную защиту информации.
Другие новости
Право собственности на недвижимость возникает только после внесения сведений о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Строительство с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц допускается только с использованием специальных счетов, напомнили в филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике.
Национальная система пространственных данных (НСПД) предлагает пользователям широкий спектр возможностей для работы с информацией о недвижимости и земельных участках.
Сейчас рынок недвижимости динамично развивается, строятся жилые дома, школы, детские сады, больницы и офисные здания.
Землеустроительная документация содержит данные, необходимые для проведения кадастровых работ.
Экстерриториальное оформление недвижимости — это процесс регистрации прав на объекты недвижимости, который не ограничивается определенной территорией или регионом.
В филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике действуют льготы для участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.
В связи с развитием цифровых технологий и стремлением к оптимизации процессов предоставления государственных услуг, электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) становится все более попул
С 1 марта 2025 года регистрация сделок с земельными участками и оформление прав собственности на землю будут проводиться только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об уточненных гр
Важность аналитических данных в сфере недвижимости трудно переоценить. Региональный Роскадастр подготавливает аналитическую информацию на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.