Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (п. 1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ)
Что нужно при этом учитывать
- перераспределяемые земельные участки должны быть смежными;
- при перераспределении земельных участков они снимаются с кадастрового учета, на них прекращаются права и возникают права на образуемые земельные участки в соответствии с соглашением, заключенным собственниками исходных земельных участков (п.2 ст.11.7 ЗК РФ);
Важно, нельзя перераспределить земельные участки, относящиеся к разным категориям земель и имеющим разное разрешенное использование.
По общему правилу при перераспределении земельных участков их целевое назначение и разрешенное использование не меняется (п. 3 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ).