О главных функциях Росреестра рассказал начальник отдела государственной регистрации недвижимости Хасмагомед Осканов
Росреестр - это федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за ведение государственного кадастрового учета недвижимости и регистрацию прав на нее.
Основные функции Росреестра можно сгруппировать следующим образом:
1. Ведение государственного кадастрового учета:
- Формирование и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): ЕГРН - это единая информационная система, содержащая сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а также о правах на них, ограничениях и обременениях.
- Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости: Определение стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения и других целей.
- Проведение кадастровых работ: Определение местоположения объектов недвижимости на местности, сбор данных о их характеристиках, подготовка документации для внесения в ЕГРН.
- Предоставление информации о недвижимости: Обеспечение доступа к информации о недвижимости, содержащейся в ЕГРН.
2. Регистрация прав на недвижимость:
- Регистрация права собственности на недвижимость: Запись в ЕГРН о наличии права собственности на объект недвижимости.
- Регистрация обременений и ограничений: Запись в ЕГРН о наличии обременений и ограничений на право собственности, например, ипотеки, сервитутов, арестов.
- Регистрация перехода права собственности: Запись в ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости, например, в случае купли-продажи, дарения, наследства.
- Проверка прав на недвижимость: Проверка законности прав на недвижимость, выявление нарушений законодательства.
3. Обеспечение соблюдения земельного законодательства:
- Контроль за использованием земельных участков: Проверка использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
- Выдача разрешений на строительство: Предоставление разрешений на строительство объектов недвижимости.
- Урегулирование земельных споров: Разрешение споров между собственниками земельных участков.
4. Проведение государственной кадастровой оценки:
- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости: Проведение оценки для установления рыночной стоимости объектов недвижимости.
5. Обеспечение информационной открытости:
- Предоставление доступа к информации о недвижимости: Обеспечение публичного доступа к информации о недвижимости, содержащейся в ЕГРН.
6. Взаимодействие с другими государственными органами:
- Обмен информацией с другими государственными органами: Предоставление информации о недвижимости другим государственным органам для обеспечения межведомственного взаимодействия.
«В целом, Росреестр играет важную роль в регулировании отношений в сфере недвижимости, обеспечивая единое информационное пространство, защиту прав собственности, контроль за использованием земельных ресурсов, а также способствуя развитию рынка недвижимости», - отметил Хасмагомед Русланович.
Другие новости
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Андрея Борисова состоялось заседание коллегии, посвящённое подведению итогов деятельности за 2025 год и определению задач на
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическое значение и используются при совершении сделок, предоставлении государственных услуг и защите прав собственников.
Технический план — один из ключевых документов при осуществлении кадастрового учёта объектов капитального строительства.
Кадастровый учёт и государственная регистрация прав — это две ключевые процедуры в сфере недвижимости, которые часто путают между собой.
В Республике Ингушетия завершены комплексные кадастровые работы, направленные на уточнение границ земельных участков и объектов капитального строительства, а также наполнение Единого государственного реестра недвижимос
Межевой план является ключевым документом при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков.
Государственная регистрация права собственности на гараж является обязательным этапом оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в открытии весенней сессии Народного собрания Республики Ингушетия, в ходе которой были подведены итоги деятельности за прошедший год и обозна
Уточнение границ земельного участка — важная процедура, направленная на приведение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствие с фактическим местоположением участка.