В Челябинской области за 2024 год проведено более 1 миллиона регистрационных действий в отношении объектов недвижимости

Управление Росреестра по Челябинской области подводит итоги деятельности в сфере недвижимости за 2024 год.  Строительная сфера и рынок недвижимости Южного Урала динамично развивались, количество учётно-регистрационных действий установлено на уровне – более 1 миллиона, 238 тысяч из них осуществлены в отношении объектов жилого назначения.

За прошедший год Управлением Росреестра осуществлено 1 051 423 регистрационных действия с недвижимым имуществом. Одной из наиболее распространенных на рынке недвижимости категорий объектов являются жилые помещения. К объектам жилого назначения относятся не только квартиры, но и индивидуальные жилые дома, а также комнаты в квартирах. В 2024 году в Челябинской области общее количество зарегистрированных прав на такие объекты составило 238 031.

Чаще всего южноуральцы оформляли права на недвижимое имущество жилого назначения по договорам передачи помещения в собственность граждан (приватизация) – 16 982, на основании договоров купли-продажи, мены – 68 474, договоров дарения – 30 416, договоров участия в долевом строительстве – 9 692. Отметим также, что прошло 258 регистраций на основании справок о полной выплате паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и 73 – на основании договоров ренты, пожизненного содержания с иждивением. В связи с вступлением в наследство было зарегистрировано 36 100 прав граждан на жилые объекты в Челябинской области.

Развитие жилищного строительства и рост на рынке жилья свидетельствуют о стабильной экономической ситуации в регионе. Как уже сообщалось ранее, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением Росреестра в прошлом году было поставлено на кадастровый учет 200 новых многоквартирных домов, в сравнении с 2023 годом прирост составил 12,4 %, зарегистрировано 8 818 прав на объекты ИЖС – увеличение в этом сегменте составило 2,7 %.

Отметим, что безусловными лидерами на рынке недвижимости региона являются крупные населенные пункты. Так, только в Челябинске за прошедший год было поставлено на государственный кадастровый учет 59 многоквартирных домов. Однако не все выбирают жильё в высотках, некоторые предпочитают свои дома: 1 159 челябинцев зарегистрировали права собственности на индивидуальные жилые дома, находящиеся в черте города.