На Госуслугах можно защитить недвижимость от мошеннических сделок
Чтобы обезопасить себя и находящиеся в собственности объекты недвижимости от действий злоумышленников, можно наложить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника.
Причем сделать это можно как через офисы МФЦ, так и дистанционно посредством портала Госуслуг.
Чтобы подать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника нужна подтверждённая учётная запись Госуслуг и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Она оформляется бесплатно прямо в приложении, для этого нужен загранпаспорт нового образца и телефон с NFС-модулем.
Запись вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придёт уведомление о внесении записи. Точно так же можно снять такой запрет, если он был установлен раньше.
Такая запись не препятствует осуществлению государственной регистрации права, если основанием является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
«Запись погашается на основании решения государственного регистратора прав при государственной регистрации перехода либо прекращения права собственности, а также при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования или на основании вступившего в законную силу судебного акта», - пояснила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя отражаются в выписках из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и «Об объекте недвижимости» в разделе «Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости».
«Данная услуга защищает недвижимость от мошеннических действий. Например, не получится по поддельной или полученной обманом доверенности заключить сделку, о которой владелец ничего не знает», - отметила юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова.
Другие новости
Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома?
Документы, устанавливающие право собственности на недвижимое имущество, хранятся в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Курской области и являются неотъемлемой частью реестрового дела.
Договор участия в долевом строительстве, который заключает покупатель квартиры с застройщиком, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
На протяжении 15 лет межмуниципальный отдел Росреестра по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам Управления Росреестра по Курской области активно участвует в городском социальном проекте для старшего поколени
Управление Росреестра по Курской области призывает жителей области быть осторожными и соблюдать правила противопожарной безопасности.
Управление Росреестра по Курской области продолжает оказывать поддержку жителям приграничных районов, вынужденно покинувшим свои дома.
Реестр границ представляет собой неотъемлемую часть Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации гражданин имеет возможность не только приобрести земельный участок, но и отказаться от права собственности на него.
Положениями части 5 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность Росреестра в срок до 01.01.2025 передать в орг
С начала года Управлением Росреестра по Курской области принято 24763 заявления в электронном виде на государственную регистрацию прав в отношении объектов бытовой недвижимости.