Кадастровая оценка в России проводится по единому циклу
В 2023 году одновременно во всех регионах России проводится государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в соответствии с частью 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Оценка проводится по состоянию на 1 января 2023 года, но ее результаты начинают применяться для целей налогообложения с 1 января 2024 года и будет действовать в течение 4 лет.
Предусмотренная законом об оценке единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки позволяет определять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны.
В Республике Ингушетия эту работу проводит ГБУ «Центр технической документации и кадастровой оценки Республики Ингушетия», его учредителем является Правительство Республики Ингушетия, а функции учредителя и собственника осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия. Предыдущая оценка по определению кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений проводилась в Республике Ингушетия в 2020 году также ГБУ "Центр технической документации и кадастровой оценки Республики Ингушетия".
В 2023 году в республике оценено более 109 тысяч объектов капитального строительства.
Кадастровая стоимость определяется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательному рассмотрению на предмет влияния на стоимость подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями.
В случае несогласия с результатами новой оценки можно получить разъяснения, уточнить сведения об отсутствии или наличии ошибки при определении кадастровой стоимости, а также оспорить кадастровую стоимость, обратившись напрямую к «государственному оценщику» ГБУ "Центр технической документации и кадастровой оценки Республики Ингушетия". Такой порядок взаимодействия исключает лишних посредников и позволяет быстрее решить вопрос о справедливости кадастровой стоимости.
Другие новости
Национальная система пространственных данных (НСПД) в 2024 году – это не просто набор карт и данных, а комплексная платформа, которая меняет наш взгляд на управление территориями, экономику и повседневную жизнь.
ЕГРН - это Единый государственный реестр недвижимости. Это централизованная база данных, которая содержит информацию обо всех объектах недвижимости в России.
НСПД (Национальная система пространственных данных) Росреестра – это комплексная инфраструктура, обеспечивающая сбор, обработку, хранение, распространение и использование пространственной информации о территории России.
Одной из приоритетных задач Росреестра является предоставление государственных услуг в электронном виде.
Преимущества электронных услуг неоспоримо, сокращается время рассмотрения запроса.
1. Лично: В офисах Росреестра: Найти ближайший офис можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе "Контакты". Обязательно заранее запишитесь на прием, чтобы избежать очереди.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) России - это основа для точного определения местоположения объектов на территории страны.
Управление на постоянной основе проводит обучение специалистов МФЦ, поскольку от качества приема документов зависит уровень оказания государственных услуг ведомства.
Геодезическая сеть - это система точек на земной поверхности, координаты которых определены с высокой точностью.
Геодезия – наука о Земле, её форме, размерах и гравитационном поле, – играет ключевую роль в различных сферах человеческой деятельности, от строительства и землеустройства до картографии и навигации.