Изменения в сфере земли и недвижимости
Арчакова Айшат – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, рассказала о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости.
Гаражный комплекс
Вступил в силу 01.10.2023 федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым урегулирован порядок управления и распоряжения общим имуществом собственников гаражей и машиномест. Введено понятие "гаражный комплекс" - здание или сооружение, в котором размещаются машиноместа.
Предусмотрена возможность создания юридических лиц для управления общим имуществом, их полномочия, порядок преобразования.
Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных"
Вступает в силу 01.01.2024 постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2023 г. N 1109 "О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", согласно которому ФГИС "ЕЦП НСПД" будет обеспечивать ведение фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизацию проведения государственной кадастровой оценки и государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки.
Возможно взаимодействие ФГИС "ЕЦП НСПД" с иностранными информационными системами, содержащими том числе пространственные данные - в случае выполнения международных обязательств Российской Федерации.
Общее имущество
Вступил в силу 01.10.2023 федеральный закон от 27 июля 2023 г. N 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах общей территории и связанных физически или технологически, либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, и имущество, созданное, приобретенное или образованное в дальнейшем для этой же цели.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащее собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи.
Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате связанных с общим имуществом платежей.
Другие новости
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Андрея Борисова состоялось заседание коллегии, посвящённое подведению итогов деятельности за 2025 год и определению задач на
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическое значение и используются при совершении сделок, предоставлении государственных услуг и защите прав собственников.
Технический план — один из ключевых документов при осуществлении кадастрового учёта объектов капитального строительства.
Кадастровый учёт и государственная регистрация прав — это две ключевые процедуры в сфере недвижимости, которые часто путают между собой.
В Республике Ингушетия завершены комплексные кадастровые работы, направленные на уточнение границ земельных участков и объектов капитального строительства, а также наполнение Единого государственного реестра недвижимос
Межевой план является ключевым документом при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков.
Государственная регистрация права собственности на гараж является обязательным этапом оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в открытии весенней сессии Народного собрания Республики Ингушетия, в ходе которой были подведены итоги деятельности за прошедший год и обозна
Уточнение границ земельного участка — важная процедура, направленная на приведение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствие с фактическим местоположением участка.