Изменения в сфере земли и недвижимости
Арчакова Айшат – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, рассказала о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости.
Гаражный комплекс
Вступил в силу 01.10.2023 федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым урегулирован порядок управления и распоряжения общим имуществом собственников гаражей и машиномест. Введено понятие "гаражный комплекс" - здание или сооружение, в котором размещаются машиноместа.
Предусмотрена возможность создания юридических лиц для управления общим имуществом, их полномочия, порядок преобразования.
Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных"
Вступает в силу 01.01.2024 постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2023 г. N 1109 "О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", согласно которому ФГИС "ЕЦП НСПД" будет обеспечивать ведение фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизацию проведения государственной кадастровой оценки и государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки.
Возможно взаимодействие ФГИС "ЕЦП НСПД" с иностранными информационными системами, содержащими том числе пространственные данные - в случае выполнения международных обязательств Российской Федерации.
Общее имущество
Вступил в силу 01.10.2023 федеральный закон от 27 июля 2023 г. N 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах общей территории и связанных физически или технологически, либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, и имущество, созданное, приобретенное или образованное в дальнейшем для этой же цели.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащее собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи.
Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате связанных с общим имуществом платежей.
Другие новости
Национальная система пространственных данных (НСПД) в 2024 году – это не просто набор карт и данных, а комплексная платформа, которая меняет наш взгляд на управление территориями, экономику и повседневную жизнь.
ЕГРН - это Единый государственный реестр недвижимости. Это централизованная база данных, которая содержит информацию обо всех объектах недвижимости в России.
НСПД (Национальная система пространственных данных) Росреестра – это комплексная инфраструктура, обеспечивающая сбор, обработку, хранение, распространение и использование пространственной информации о территории России.
Одной из приоритетных задач Росреестра является предоставление государственных услуг в электронном виде.
Преимущества электронных услуг неоспоримо, сокращается время рассмотрения запроса.
1. Лично: В офисах Росреестра: Найти ближайший офис можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе "Контакты". Обязательно заранее запишитесь на прием, чтобы избежать очереди.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) России - это основа для точного определения местоположения объектов на территории страны.
Управление на постоянной основе проводит обучение специалистов МФЦ, поскольку от качества приема документов зависит уровень оказания государственных услуг ведомства.
Геодезическая сеть - это система точек на земной поверхности, координаты которых определены с высокой точностью.
Геодезия – наука о Земле, её форме, размерах и гравитационном поле, – играет ключевую роль в различных сферах человеческой деятельности, от строительства и землеустройства до картографии и навигации.