Изменения в форме декларации об объекте недвижимости и требованиях к ее подготовке
С 12 ноября 2023 вступил в силу Приказ Росреестра от 12.10.2023 N П/0412 «О внесении изменений в приложения N 1 и N 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 марта 2022 г. N П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
Согласно документу для здания, помещения и машино-места в форму декларации возвращено поле «Площадь (кв. м)», а для сооружения — поля «площадь (кв. м)» и «площадь застройки (кв. м)». Однако эти поля должны заполняться только в случае, если законодательством предусмотрено осуществление кадастрового учета или регистрации прав на такие объекты недвижимости на основании декларации без подготовки технического плана.
Добавлены основания включения объекта незавершенного строительства в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов капитального строительства.
Некоторые наименования и пункты изложены в другой редакции или дополнены. Отдельные положения Приказа вступают в силу с 01.02.2024.
Также изменились требования по заполнению и подписанию декларации. Если декларация на бумажном носителе составлена в отношении объекта недвижимости, находящегося в общей собственности, она заверяется подписью одного из участников собственности на каждом листе, а подписи остальных участников общей собственности отображаются на дополнительных листах и включаются в приложение к декларации об объекте недвижимости. Кроме того, на каждом листе указывается следующее: «подписи иных лиц — участников общей собственности — приведены на дополнительном (дополнительных) листе (листах) в приложении к Декларации». Исключением является подготовка декларации в отношении машино-места, которое образуется за счет доли общей долевой собственности на помещение.
Составление и заверение декларации об объекте недвижимости может осуществляться также обладателем сервитута или его представителем:
- в отношении созданных объектов недвижимости, должностным лицом федерального органа исполнительной власти;
- в отношении объекта капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, должностным лицом уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления;
- в отношении объекта капитального строительства, включенных в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства.
Данные изменения направлены на повышение прозрачности и упрощение процесса регистрации прав на недвижимость, а также на облегчение учета незавершенного строительства.
Другие новости
С 2021 года Росреестр развивает проект «Стоп-бумага», направленный на улучшение электронного документооборота, оцифровку архивов и общую минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации.
На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Бодрова.
В рамках всероссийской акции «Окна Победы» сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области оформили окна и создали тематический «Уголок Победы».
В преддверии Дня Победы члены Молодежного совета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области посетили Воинское мемориальное кладбище в Ярославле.
Сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области посетили интерактивную просветительскую площадку «Весна 45-го года», которая проходила на Первомайском
Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Ярославской области продолжает работу по выявлению незастроенных земель и территорий в регионе, анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возм
Государственная геодезическая и нивелирная сети (ГГС и ГНС) представляют собой совокупность пунктов, расположенных равномерно по всей территории Российской Федерации и закрепленных на местности специальными центрами.
В преддверии Дня Победы Управление Росреестра по Ярославской области присоединилось к всероссийской акции «Сад памяти».
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области вышли на субботник, чтобы навести чистоту и порядок на прилегающей территории.
В первом квартале текущего года специалисты Ярославского Роскадастра внесли в ЕГРН сведения о 29 территориях объектов культурного наследия, расположенных на территории области, 8 из которых находятся на территории села