День кадастрового инженера в России

Ежегодно 24 июля в России отмечается День кадастрового инженера – праздник специалистов, умело совмещающих несколько профессий в одной. Кадастровые инженеры, выполняя работы по технической инвентаризации и составлению технических планов объектов недвижимости, определению границ земельных участков и подготовке межевых планов, обладают знаниями юриста, геодезиста, землеустроителя и оценщика одновременно.

Исполнители кадастровых работ получили возможность отмечать свой профессиональный праздник в 2008 году, когда Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство «Кадастровые инженеры» инициировала учреждение Дня кадастрового инженера в России.

Дату 24 июля выбрали в связи с принятием 24 июля 2007 года федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с положениями пункта 4 статьи 1 которого кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровая деятельность, как и сам кадастровый учёт, как верно отмечено одним из бывших руководителей Росреестра Игорем Васильевым в статье «На защите интересов граждан бизнеса и государства»[1]: «…базируется на топографической и геодезической основе, которая позволяет формировать точный кадастр недвижимости, пополняя его достоверными сведениями. В свою очередь, полнота и достоверность данных кадастра – это обеспечение точности зарегистрированных прав и правильности кадастровой оценки».

В последнее время серьёзное внимание уделяется повышению эффективности и качества кадастровой деятельности, предупреждению и снижению количества нарушений имущественных прав в сфере недвижимости.

В результате правовой экспертизы содержания межевых/технических планов, предоставляемых заявителями в рамках процедуры по государственному кадастровому учёту изменений объектов недвижимости, проведённой в 2022 году и первом полугодии 2023 года специалистами отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Кировской области (далее – Управление) при взаимодействии с государственными регистраторами прав, было выявлено более 1000 нарушений норм действующего законодательства при осуществлении геодезической деятельности для целей кадастра.

Процент нарушений, выявленных в 2022 году от их общего количества, составил:

• в сведениях о геодезической основе, использованной при подготовке межевых и технических планов – 28,8%;
• в сведениях о средствах измерений – 24,5%;
• в сведениях о выполненных измерениях и расчетах – 24,6%.

Как видно из вышеуказанных показателей, ещё имеет место большое количество ошибок в сведениях о выполненных геодезических измерениях в документах, представленных кадастровыми инженерами на кадастровый учёт.

В результате анализа документов, представленных на проверку в 2022 году, лишь 3 кадастровых инженера представили межевые планы, сделанные без ошибок в части геодезии. Это Загребина Екатерина Сергеевна (МКУ «Архитектура»), Обадина Юлия Сергеевна (ООО «Центр геодезии и экологического проектирования») и Кочурова Виктория Александровна (ООО «МК Верста»).

Неплохого качества поступают на проверку документы, представленные кадастровыми инженерами ООО «Землемер» и ООО «Институт «Кировводпроект».

По мнению Управления, повышение требований к кадастровым инженерам способствует улучшению качества кадастровых работ, минимизации ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости, позволяет существенно повысить уровень защищённости прав собственников недвижимости при проведении кадастровых работ.

Однако, в не меньшей степени, качество кадастровых работ улучшится с повышением уровня образованности и ответственности самих кадастровых инженеров за результаты своей деятельности.

Кадастровый инженер сегодня – это востребованный специалист, который должен быть компетентным и объективным профессионалом своего дела.

От лица сотрудников отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии и всего Управления Росреестра по Кировской области поздравляем всех кадастровых инженеров Кировской области и других регионов Российской Федерации с Днём кадастрового инженера!

Желаем Вам честной, грамотной и плодотворной работы, постоянного повышения уровня Вашей образованности, терпения и стойкости в достижении поставленных целей, стабильности и уверенности в завтрашнем дне, финансового благополучия, а также мирного неба, солнечных дней и хорошего настроения.