Бесхозяйная недвижимость может быть передана другим лицам
В Смоленске более 54 тысяч объектов недвижимости с незарегистрированными правами.
В декабре 2022 года в первом чтении Государственной Думой был принят законопроект[1], который устанавливает обязанность для органов местного самоуправления представлять заявление о постановке объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных в тех случаях, если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Также муниципальные власти уполномочены на подачу заявлений нотариусу в целях выдачи свидетельства о праве на наследство, если объект недвижимости является выморочным имуществом.
Это означает, что, если сведений о правообладателе объекта недвижимости найти не удастся, такая недвижимость будет официально признана бесхозяйной и в дальнейшем может быть передана другому лицу.
Власти могут начать активнее выявлять владельцев и наследников брошенных объектов недвижимости для того, чтобы заново ввести в оборот имущество, которое оказалось никому не нужным.
Вместе с тем, в случае последующего вовлечения таких объектов недвижимости в гражданский оборот регистрация перехода права при совершении сделок будет возможна после проведения кадастровых работ с уточнением сведений о таком объекте в ЕГРН.
В настоящий момент в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории региона зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 6 137 объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Смоленской области Анна Зюмочкина: «В ближайшие 5 лет в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» органам местного самоуправления Смоленской области предстоит восполнить «пробелы» государственного реестра недвижимости в отношении 138 261 объекта недвижимости. Почти половина таких объектов (более 54 тысяч), приходятся на город Смоленск».
[1] Проект федерального закона № 200863-8 О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части совершенствования процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) https://sozd.duma.gov.ru/bill/200863-8.
Другие новости
Нередко у владельцев земельных участков возникает вопрос, к какому виду разрешенного использования относится их участок и какую деятельность на нём можно осуществлять.
Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия.
Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с
В первом квартале 2024 года Управлением Росреестра по Смоленской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Смоленской области исправлено 500 реестровых ошибок.
Сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области в рамках рабочего взаимодействия встретились с представителями Смоленского отделения банка ВТБ (ПАО) и профессиональными участниками рынка недвижимости Смоленска и
В Управлении Росреестра по Смоленской области прошла неделя рабочих встреч с органами государственной власти и органами местного самоуправления, нотариусами и представителями профессиональных сообществ региона.
В целях реализации полномочий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Управлением Росреестра по Смоленской области переданы в органы местного самоуправления свидетельства о праве собственнос
СНИЛС - это страховой номер индивидуального лицевого счета в системах обязательного пенсионного страхования и обязательного социального страхования.
С 01.07.2022 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0».
Управление Росреестра по Смоленской области обращается к гражданам и организациям Смоленской области с просьбой сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Ваших земельных участках, св