Бесхозяйная недвижимость может быть передана другим лицам
В Смоленске более 54 тысяч объектов недвижимости с незарегистрированными правами.
В декабре 2022 года в первом чтении Государственной Думой был принят законопроект[1], который устанавливает обязанность для органов местного самоуправления представлять заявление о постановке объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных в тех случаях, если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Также муниципальные власти уполномочены на подачу заявлений нотариусу в целях выдачи свидетельства о праве на наследство, если объект недвижимости является выморочным имуществом.
Это означает, что, если сведений о правообладателе объекта недвижимости найти не удастся, такая недвижимость будет официально признана бесхозяйной и в дальнейшем может быть передана другому лицу.
Власти могут начать активнее выявлять владельцев и наследников брошенных объектов недвижимости для того, чтобы заново ввести в оборот имущество, которое оказалось никому не нужным.
Вместе с тем, в случае последующего вовлечения таких объектов недвижимости в гражданский оборот регистрация перехода права при совершении сделок будет возможна после проведения кадастровых работ с уточнением сведений о таком объекте в ЕГРН.
В настоящий момент в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории региона зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 6 137 объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Смоленской области Анна Зюмочкина: «В ближайшие 5 лет в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» органам местного самоуправления Смоленской области предстоит восполнить «пробелы» государственного реестра недвижимости в отношении 138 261 объекта недвижимости. Почти половина таких объектов (более 54 тысяч), приходятся на город Смоленск».
[1] Проект федерального закона № 200863-8 О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части совершенствования процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) https://sozd.duma.gov.ru/bill/200863-8.
Другие новости
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.
С утра по традиции мужской коллектив Управления Росреестра по Смоленской области поздравил теплыми и искренними поздравлениями прекрасную половину женского коллектива.
Руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Артем Костин подвел итоги совместной работы за 2025 год и рассказал о планах на 2026 год Губернатору Смоленской области Василию Анохину.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Смоленской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Росреестр осуществляет государственный земельный контроль (надзор) за соблюдением:
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.
За 2025 год в Управление Росреестра по Смоленской области поступило 12163 заявления о запрете на совершение сделок без личного участия.
Представители Молодежного совета при Управлении Росреестра по Смоленской области приняли участие в открытом диалоге с ветераном СВО, участником боевых действий на Северном Кавказе Андреем Киреенковым.
Представители Молодежного совета при Управлении Росреестра по Смоленской области приняли участие в открытом диалоге с ветераном СВО, участником боевых действий на Северном Кавказе Андреем Киреенковым.