В Татарстане пройдет кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства
В 2026-2027 годах в Татарстане пройдет очередная государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории республики. Планируется, что кадастровая оценка будет проведена в отношении порядка 1,7 млн. объектов недвижимости.
Как пояснили в Росреестре Татарстана, проведение очередной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости является обязательной процедурой, необходимость которой обусловлена требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В соответствии с законом, кадастровая стоимость устанавливается в субъектах России (за исключением городов федерального значения) на 4 года.
Предыдущая государственная кадастровая оценка в республике была проведена в 2022 году — тогда процедуру прошло более 1,7 млн. земельных участков. А в 2023-м в республике завершили государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства. Оценку получили более 2,8 млн. объектов недвижимости. Результаты данных оценок применяются с 1 января 2024 года.
«Основная цель государственной кадастровой оценки — создание на ее основе налоговой базы для исчисления земельного и имущественного налогов. Кроме того, исходя из данных оценки рассчитывается размер арендной платы за земельный участок (в том числе находящийся в государственной или муниципальной собственности) или компенсация за те земельные участки, которые изымаются для муниципальных нужд», - сообщила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Татарстан Резида Муртазина.
Напомним, кадастровая стоимость – полученный на определённую дату результат оценки объекта недвижимости. Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта. Например, при расчёте может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, её нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также её состояние.
Другие новости
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.
Как сообщалось ранее, с прошлого года Постановлением Правительства РФ утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Сегодня разъясним, как оформить недвижимость по приобретательной давности.
По данным Росреестра Татарстана, в текущем году жители республики поставили на кадастровый учет 7 183 жилых дома. Их совокупная площадь достигла почти 980 тысяч кв. м.
Росреестр Татарстана совместно с региональным Роскадастром провели горячую линию по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Приводим самые популярные вопросы и ответы на них.
Как сообщалось ранее, в настоящее время в Татарстане проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Более 67 тысяч татарстанцев получили соответствующие уведомления через Госуслуги.