Ямальский Росреестр обсудил вопросы осуществления земельного контроля с органами местного самоуправления

Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу совместно с Департаментом имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, при участи Прокуратуры ЯНАО, Департамента экономики ЯНАО и регионального отделения Россельхознадзора провели 12 марта 2025 рабочее совещание с органами местного самоуправления, осуществляющих на территории округа муниципальный земельный контроль.

Поводом к проведению встречи послужили вступившие с 1 марта 2025 г. изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. 

В ходе проведения заседания руководителем регионального Росреестра Михаилом Кирилловым даны подробные разъяснения норм закона, которые предусматривают трёхгодичный срок для освоения земельных участков из земель населенных пунктов, а также предназначенных для садоводства и огородничества, а именно приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешённым использованием. Отсчёт трехлетнего срока начнется: с 1 марта 2025 года - для

участков, которые на момент вступления закона в силу уже находились в собственности; с момента регистрации права собственности - для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года.

«В течение трёх лет, пока ведётся освоение, владельца невозможно привлечь к административной ответственности за неиспользование земли или инициировать процесс её изъятия», - подчеркнул Михаил Кириллов.

Также одной из тем рабочего совещания было освещение вступивших с 1 марта 2025 изменений по осуществлению муниципального земельного контроля. Отмечено следующее:

• урегулирован порядок утверждения положения о муниципальном земельном контроле в случае передачи полномочий по осуществлению вида контроля на уровень субъекта РФ;
• определено,что органы муниципального земельного контроля могут выдавать предписания об устранении выявленных нарушений обязательный требований к использованию и охране земель, в том числе выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований;
• в органы государственного земельного надзора должны будут направляться только акты контрольных мероприятий, проведенных во взаимодействии с контролируемым лицом;
• в актах необходимо будет указывать нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, за которое предусмотрена административная и иная ответственность;
• особенности проведения обязательных и по заявлению контролируемых лиц профилактических визитов.

«Проведение таких рабочих совещаний, способствует усилению земельного муниципального контроля и как итог реализации основных принципов земельного законодательства, в том числе по выявлению неиспользованных земельных участков. Это крайне важное направление, которое способствует формированию у органов власти и населения рационального использования земельного ресурса в условиях его ограниченности в Арктической зоне», - прокомментировала заместитель директора Департамента имущественных отношений ЯНАО Екатерина Атарщикова.