Росреестр Башкирии разъясняет правила уплаты госпошлины при приобретении прав на земельный участок
Переход права собственности на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре. Только после этого покупатель станет официальным владельцем земельного участка.
За государственную регистрацию права собственности предусмотрена государственная пошлина, установленная ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Конкретная сумма госпошлины зависит от категории и вида разрешенного использования земельного участка, а также от того, кто является плательщиком (физическое или юридическое лицо).
Так, за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства предусмотрена госпошлина в размере 350 рублей. За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками - 350 рублей. При регистрации прав и сделок с земельными участками иного назначения - 2000 рублей.
Как пояснила заместитель начальника отдела регистрации земельных участков и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Республике Башкортостан Альфия Мусина, в случае если за государственной регистрацией права на земельный участок обращаются несколько заявителей на основании договора купли-продажи, либо дарения и т.д., то государственная пошлина должна быть уплачена между заявителями в равных долях.
Например, по договору двум гражданам продается земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В данном случае пошлина уплачивается в размере 175 рублей от каждого покупателя.
Приведем еще примеры. Если земельный участок, имеющий вид разрешенного использования «Размещение магазинов сопутствующей торговли» продается по договору четверым гражданам, то уплачивается по 500 рублей от каждого одаряемого.
Если у одного гражданина право возникает на основании договора купли-продажи на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то он уплачивает пошлину в полном размере в размере 350 рублей.
Другие новости
За 9 месяцев текущего года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан поставлено на государственный кадастровый учет 86 многоквартирных домов (МКД), общей площадью порядка 1,4 млн квадратных метров.
В Башкортостане с начала года сервис «Земля для стройки» пополнился 251 новым земельным участком и территориями общей площадью 405 га.
В текущем году в Росреестр Башкортостана поступило более 424 тыс. заявлений о наложении арестов на недвижимость жителей республики, что на 15% больше, чем в 2023 году.
В Башкортостане доля электронных заявлений, поданных на учет и регистрацию прав на недвижимость предпринимателями и юридическими лицами, с начала года возросла на 21 процентный пункт.
В Башкортостане в текущем году в ходе работы по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии региональным Росреестром было выявлено 16 новых географических объектов на территории региона, ране
Как правильно составить договор дарения?
В Башкортостане с начала года доля внесенных в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон субъекта возросла в шесть раз.
Специалисты Росреестра Башкортостана провели очередной День консультаций в офисах МФЦ Башкортостана для предпринимателей и граждан.
В 2024 году по заявлениям Управления Росреестра по Республике Башкортостан вынесено 33 судебных акта в отношении 28 арбитражных управляющих, из них пятеро дисквалифицированы судом от 2 до 4 раз за год.
За период с 2017 по 2024 годы в Башкортостане специалисты Росреестра обследовали более 95% пунктов государственной геодезической сети, перевыполнив целевой показатель, установленный в 80%.