Предварительные итоги 2020 года на рынке недвижимости республики подвел Росреестр Башкирии

2020 год внес коррективы в работу Росреестра Башкирии. На фоне пандемии несколько снизились объемы регистрационных действий. За 11 месяцев 2020 года Управлением зарегистрировано более миллиона (1 020 639) прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 12 % меньше регистрационных действий за аналогичный период 2019 года (1 158 923). Однако в третьем квартале наблюдалось значительное оживление на рынке недвижимости, так как по итогам полугодия процент снижения составлял 24%. При этом несмотря на эпидемиологическую ситуацию, показатели 2020 года значительно опережают статистику 2018 года. Так же снизилось количество совершенных учетных действий, меньше зарегистрировано земельных участков, нежилых объектов, на 9% уменьшилось количество сделок с жильем. 

Вместе с тем произошла перенастройка способов подачи документов гражданами и юридическими лицами. В этом году были сложности со сдачей документов на бумаге и отмечен рост сдачи документов в электронном виде. Это удобный способ, который не зависит от графиков приема и работы офисов, поэтому был очень востребован. Таким образом в регионе подано более 156 тысяч заявлений, что составляет более 30% от общего объема, рост по сравнению с прошлым годом составил 13%. В основном онлайн оформляют документы нотариусы, застройщики, банки, органы местного самоуправления, граждане. Для стимулирования такого способа подачи документов установлен сокращенный срок их регистрации. Так же для граждан предусмотрена скидка по госпошлине на 30%.

В уходящем году наблюдается рост на 18% обращений за регистрацией ипотек. Этому способствовало введение льготной ипотеки под 6,5%. За 11 месяцев было оформлено порядка 6 тыс. льготных ипотек. Кроме того, активно развивается сельская ипотека. Республика Башкортостан входит в число лидеров по ПФО и по РФ по востребованности данных программ у жителей.

В этом году договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано на 10% меньше, чем годом ранее, или почти 16 тысяч. Наиболее активно оформление шло последние 5 месяцев, начиная с августа.