Росреестр Москвы: консультации земельного надзора проходят ежеквартально

| чт | 17.12.2020 | 12:14
Специалисты государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве в декабре провели две горячие линии по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации. С учетом количества звонков, поступивших на первую консультацию, было принято решение о проведении дополнительной телефонной линии для заявителей. 
Помимо вопросов по нецелевому использованию земли и спорным ситуациям между соседями в части захвата территорий на дачных участках, инспекторы также давали разъяснения по кадастровому учету объектов недвижимости, государственной регистрации прав, кадастровой стоимости и в целом по деятельности Управления.
Вопрос: Земельный участок с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» и расположенный на нем жилой дом принадлежит мне на праве собственности. Могу ли я построить еще один дом и гараж?
Ответ: Количество построенных домов на участке не является нарушением земельного законодательства, если они соответствуют виду разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Также не является нарушением размещение гаражей, сараев и иных вспомогательных строений. Вместе с тем при строительстве необходимо также соблюдать требования градостроительного законодательства: предельную плотность застройки земельного участка, предельную высоту зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка.
Вопрос: На земельном участке с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» располагается автомойка и сервис по ремонту автомобилей». Это является нарушением?
Ответ: Размещение автомобильной мойки и сервиса по ремонту автомобилей на земельных участках, предоставленных «Для индивидуального жилищного строительства», является нарушением законодательства РФ.  Ответственность за использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вопрос: Мной по договору дарения приобретен земельный участок, после оформления в собственность которого выяснилось, что часть забора демонтирована и перенесена без моего согласия. Куда можно обратиться с жалобой?
Ответ: Если инспекторами земельного надзора Росреестра будет установлено несоблюдение требованиям законодательства и выявлено 
самовольное занятие земельного участка или его части лицом, не имеющим прав на указанную территорию, нарушителю грозит предписание и штраф. На учтенном земельном участке административный штраф составит от 1 до 1,5 процента от его кадастровой стоимости, но не менее пяти тысяч рублей. 
«Такое «живое общение» с нашими заявителями в ситуации ограниченного приема просто необходимо. По горячей линии отвечает специалист, который напрямую исполняет функции надзорной деятельности. Он в полной мере может изучить обстоятельства и дать практические рекомендации, как устранить нарушения или урегулировать спорные вопросы. В следующем году мы обязательно продолжим подобную практику, а в случае необходимости увеличим количество консультаций», - подчеркнул Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. 
Телефонные консультации по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации проводятся ежеквартально. Информация о дате и времени проведения консультаций размещается на официальном сайте Росреестра в разделе «Новости». 
 

Другие новости

| ср | 29.07.2026 | 9:52

За период с 1 апреля по 30 июня 2026 года в Управление Росреестра по Москве поступило 17 503 обращения и сообщения граждан, что на 12,9% превышает показатель января-марта текущего года (15 501), а к аналогичному период

| вт | 28.07.2026 | 9:49

Почти 60 тысяч объектов недвижимости в регионах оформили жители столицы по экстерриториальному принципу за первую половину 2026 года, в том числе 53% таких обращений поступило во II квартале.

| пн | 27.07.2026 | 10:16

С начала 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 363 824 записи о запрете сделок без личного участия собственника, в том числе 181 

| пт | 24.07.2026 | 10:05

Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет православный Храм Трех Святителей, расположенный в районе Раменки (ЗАО) столицы по адресу:

ул. Мосфильмовская, д. 80Б.

| чт | 23.07.2026 | 11:04

За 6 месяцев 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 432 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

| ср | 22.07.2026 | 9:53

В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 525 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.

| вт | 21.07.2026 | 9:52

Управлением Росреестра по Москве подведены результаты I полугодия 2026 года по числу оформленных первичных сделок в административных округах столицы.

| пн | 20.07.2026 | 10:00

В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 870 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

| чт | 16.07.2026 | 10:14

В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 753 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4 482 сделки оформл

| ср | 15.07.2026 | 10:45

В июне 2026 года Росреестром по Москве зарегистрировано 8 610 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.