В Управлении Росреестра по Астраханской области рассказали, где получить копии правоустанавливающих документов

Может возникнуть ситуация, что решили продать квартиру, но найти прежний договор купли-продажи для совершения сделок не смогли. Есть ли возможность восстановить документ?

Из архива Управления Росреестра по Астраханской области можно получить копии договоров купли продажи, мены, дарения, совершенных в простой письменной форме. Выдать их копии можно только собственникам или их законным представителям.

Обращаем внимание, что другие виды правоустанавливающих документов, такие как нотариально удостоверенные договоры вступившие в силу судебные акты, постановления органов местного самоуправления не выдаются. Их необходимо запрашивать по месту выдачи.

Для получения копий документов из архивного дела необходимо обратиться в любой офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости. При себе необходимо иметь паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату услуги за восстановление документа. Также можно направить запрос по почте напрямую в Управление Росреестра по Астраханской области: 414056, г. Астрахань, ул.Савушкина/А.Барбюса,45/21.

Также можно воспользоваться и электронными услугами, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре не движимости, размещенную на сайте Росреестра либо через Единый портал государственных муниципальных услуг. Для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Срок выполнения запроса не более 3 рабочих дней. Услуга предоставления копий документов - платная. Физические лица могут получить сведения на бумажном носителе за 300 рублей, в электронном виде - за 150 рублей.

Заявителям может быть отказано в выдаче копий договоров, если в деле отсутствует подлинный экземпляр документа признан вещественным доказательством, и его выемка произведена правоохранительными органами. Если собственник потерял свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, то восстановить такой документ не получится.

С 2017 года свидетельства не выдаются. Вместо него подтверждающим документом служит выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, которую можно заказать в любом офисе МФЦ или через электронные каналы. Для граждан плата за выписку на бумаге составляет 400 рублей. Электронная выписка   обойдется дешевле -250 рублей.