«Движимая» недвижимость? Росреестр совершенствует законодательство
Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, совершенствующими законодательство о недвижимом имуществе. В октябре прошлого года законопроекты были представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации.
Сегодня к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им ущерба. Однако сегодня переместить любое сооружение с одного места на другое не составляет особого труда. Законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости. Признаки объекта недвижимости могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально.
Согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство, становятся «улучшениями» земельного участка, разделяющиеся, в зависимости от прочности связи с недвижимостью, на отделимые и неотделимые, однако выступающие в обороте с недвижимостью как единое целое. К «отделимым улучшениям земельного участка» будут отнесены, к примеру, беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты. Что касается «неотделимых улучшений земельного участка», то это могут быть линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи) и т.д.
Будет сформирован также «единый недвижимый комплекс», который объединит земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица, что устранит необходимость совершения отдельных регистрационных действий. Это предполагает, в том числе, и сокращение расходов, связанных с регистрацией прав и постановкой объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
Другие новости
Управление Росреестра по Приморскому краю подвело итоги по количеству регистрационных записей об ипотеке, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в период с января по июнь 2026 года.
Приморский Росреестр провел региональный семинар, посвященный муниципальному земельному контролю как инструменту капитализации территории Приморского края.
37 протоколов об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 3 и частью 3.1 статьи 14.13 КоАП РФ (за невыполнение правил, применяемых при процедурах банкротства), составлено Приморс
На минувшей неделе специалисты Приморского Росреестра поставили на государственный кадастровый учет четыре новых многоквартирных дома.
Начиная с 2014 года, в Российской Федерации формируется Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ.
На территории Приморского края продолжается инвентаризация геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов государственных сетей.
Экзаменационной площадкой традиционно выступает столица Дальневосточного федерального округа – город Владивосток.
Социальная газификация в Приморском крае – это программа, которая устанавливает меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при подключении домовладений к газовым сетям.