Редкий формат: «Суварстроит» раскрыл детали панорамного остекления и технологии монтажа в двухуровневых квартирах ЖК «Станция Спортивная»

В третьей очереди жилого комплекса комфорткласса «Станция Спортивная» завершён монтаж панорамных витражных окон для двухуровневых квартир на 18–19 этажах дома высотой около 70 метров. Это один из немногих проектов в Казани, где двухуровневые квартиры с панорамным остеклением представлены на верхних этажах и ориентированы на видовой формат жилья.

По данным открытых источников, в каталоге «Домклик» средняя стоимость квадратного метра двухуровневых квартир в Казани составляет около 270–280 тыс. рублей, при общем диапазоне 85–440 тыс. рублей за м². На этом фоне такие планировки с панорамным остеклением обычно относятся к верхнему комфорт/бизнесклассу или элитному сегменту: их заметно меньше, чем стандартных квартир, а стоимость выше среднерыночной. При этом в ЖК «Станция Спортивная» действует акция «Нашим людям»: сотрудники школ и больниц, военнослужащие и участники СВО, спасатели МЧС и сотрудники правоохранительных органов могут приобрести квартиры по льготным условиям от 130 тыс. рублей за квадратный метр, что делает проект более доступным.

В доме 3.3 третьей очереди ЖК «Станция Спортивная» реализованы четыре двухуровневые квартиры, для которых разработано панорамное витражное остекление, формирующее выразительный фасад и максимально наполняющее помещения естественным светом. Монтаж наружных витражей проводился одновременно изнутри и снаружи здания; с фасада работы велись с применением подъёмников, установленных на кровле на высоте около 60 метров, в составе бригады из восьми специалистов. Всего смонтировано 280 стеклопакетов различного размера, общая площадь остекления — около 350 м², а суммарный вес конструкций вместе с каркасом — порядка 15 тонн

Редкий формат двухуровневых квартир с панорамным остеклением ориентирован на покупателей, которые ищут интересные решения: видовые характеристики, много естественного света и высокий акустический комфорт. Для остекления использованы светопрозрачные стеклопакеты премиумкласса с тройным закалённым стеклом, рассчитанные на значительные ветровые нагрузки и повышающие уровень безопасности: при разрушении стекло рассыпается на мелкие безопасные фрагменты.

Конструкция обеспечивает качественную звукоизоляцию — окна эффективно снижают шум от транспорта, а мультифункциональное напыление помогает предотвратить перегрев летом и сохранять тепло зимой, выполняя роль «теплового зеркала». Толщина стеклопакетов соответствует современным стандартам энергоэффективности для местного климата и позволяет избежать эффекта «линзы», сохраняя стабильную геометрию и визуальное качество витражей.

Монтаж наружных витражных конструкций завершён, сейчас ведётся установка внутренних витражей внутри двухуровневых квартир. Они разделяют уровни, создают световые проёмы между этажами и поддерживают единую архитектурную концепцию панорамного остекления.

Напомним, ЖК «Станция Спортивная» - проект комфорт-класса в Приволжском районе Казани. Жилой комплекс позиционируется как территория спорта и активного образа жизни. Спортивная инфраструктура включает в себя хоккейную коробку, теннисный корт, баскетбольную площадку, воркаут-площадки, велодорожки. На территории есть зоны садоводства и площадка для выгула собак. В ЖК предусмотрены объекты социальной и сопутствующей инфраструктуры, включая действующие детские сады, аптеки, магазины повседневного спроса. В этом году в составе жилого комплекса откроется муниципальная школа на 1501 место.