Актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости обсудили с заместителем руководителем Волгоградского Росреестра

Сегодня Росреестр активно участвует в реализации масштабных государственных проектов. На каких направлениях сейчас сосредоточена основная работа регионального Управления?

Дмитрий Бабайцев: Одним из ключевых направлений остается повышение качества сведений Единого государственного реестра недвижимости. От полноты и достоверности данных ЕГРН зависит эффективность управления территориями, развитие инвестиционных проектов, качество предоставления государственных услуг и защита имущественных прав граждан. Поэтому мы системно работаем над наполнением реестра актуальными сведениями и устранением имеющихся неточностей.

Какие результаты этой работы можно отметить сегодня?

Дмитрий Бабайцев: В рамках реализации законодательства по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Волгоградской области зарегистрированы права более чем на 36 тысяч объектов недвижимости. Кроме того, значительная работа проведена по исправлению реестровых ошибок. Только за последний период исправлены сведения в отношении 6 683 объектов недвижимости, что позволило существенно повысить точность данных ЕГРН.

Отдельно отмечу высокий уровень качества информации, содержащейся в реестре. По результатам взаимодействия с налоговыми органами показатель корректности передаваемых сведений достиг 99,99%, что является очень высоким результатом.

Насколько востребованы сегодня электронные сервисы Росреестра?

Дмитрий Бабайцев: С каждым годом востребованность электронных услуг растет. Сегодня практически две трети обращений поступают в электронном виде. Доля электронных заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав составляет 62,6%. Особенно активно цифровые технологии используются в сфере ипотечного кредитования и долевого строительства. Так, 90% заявлений на регистрацию ипотеки подаются в электронном формате, а регистрация договоров участия в долевом строительстве фактически полностью перешла в цифровую среду — этот показатель достиг 100%. Такие результаты стали возможны благодаря развитию электронных сервисов Росреестра и тесному взаимодействию с профессиональными участниками рынка недвижимости.

Одним из главных критериев качества государственных услуг остаются сроки их предоставления. Как сегодня обстоят дела в этой сфере?

Дмитрий Бабайцев: Мы уделяем этому вопросу особое внимание. В настоящее время государственный кадастровый учет в среднем осуществляется за 1,6 рабочего дня, государственная регистрация прав — за 1,7 рабочего дня.

Кроме того, 98,1% ипотечных сделок регистрируются менее чем за 24 часа, что позволяет гражданам и кредитным организациям значительно экономить время при оформлении недвижимости.

Сокращение количества приостановлений также является важным показателем работы. Какие меры позволяют достигать положительных результатов?

Дмитрий Бабайцев: Мы придерживаемся принципа открытого диалога со всеми участниками рынка недвижимости. Регулярно проводим встречи с кадастровыми инженерами, представителями МФЦ, застройщиками, кредитными организациями и крупными правообладателями.

Особое внимание уделяется профилактической работе и разбору типичных ошибок, которые могут привести к приостановлению учетно-регистрационных действий. Благодаря этому доля решений о приостановлении остается ниже установленных федеральных показателей. Например, по государственной регистрации прав она составляет 1,4%, а по объектам бытовой недвижимости — всего 0,27%.

Как сами жители региона оценивают качество предоставляемых услуг?

Дмитрий Бабайцев: Для нас это один из важнейших показателей эффективности. По итогам оценки качества государственных услуг индекс удовлетворенности граждан составил 99,96%. Это говорит о высоком уровне доверия жителей региона и подтверждает правильность выбранного курса на цифровизацию, повышение качества данных и совершенствование учетно-регистрационных процессов.

Какие направления работы останутся в числе приоритетных в ближайшей перспективе?

Дмитрий Бабайцев: В центре внимания по-прежнему будет повышение качества сведений ЕГРН, исправление реестровых ошибок, проведение комплексных кадастровых работ и дальнейшее развитие электронных сервисов. Мы продолжим работу по сокращению сроков предоставления услуг, снижению количества приостановлений и повышению удобства взаимодействия граждан с Росреестром. Наша главная цель – это обеспечить максимально качественные, быстрые и доступные государственные услуги в сфере недвижимости для жителей Волгоградской области.