На площадке тверского Росреестра обсудили вопросы реализации в Верхневолжье программы догазификации СНТ

В Управлении Росреестра по Тверской области состоялось совещание, посвященное актуальным вопросам реализации в регионе программы социальной догазификации садоводческих товариществ (СНТ). В мероприятии приняли участие представители региональных Управления Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», Министерства энергетики и ЖКХ по Тверской области, АО «Газпром газораспределение Тверь», а также председатели садоводческих товариществ Верхневолжья (в том числе, в формате ВКС).

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Росреестра по Тверской области Галина Жижина рассказала участникам совещания о требованиях программы догазификации СНТ, пошагово разъяснила процедуру подключения газа (от подачи заявки до заключения договора комплексного обслуживания), перечислила основные вопросы, которые необходимо вынести на рассмотрение при проведении общего собрания членов СНТ по догазификации.

«Для того, чтобы объект был газифицирован, он обязательно должен стоять на кадастровом учете и права на него должны быть зарегистрированы. - подчеркнула Галина Жижина. - Если же на участке находится садовый дом, его необходимо перевести в категорию жилого. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах, а также заключением по обследованию технического состояния объекта. Решение о признании садового дома жилым орган местного самоуправления принимает в течение 45 дней со дня подачи заявления. Соответствующие сведения вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия».

Подготовку заключений по обследованию технического состояния объекта в целях перевода садового дома в жилой осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области. Начальник производственного отдела филиала Елена Козырева отметила, что, помимо этой услуги, организация выполняет все необходимые работы для участников программы социальной догазификации СНТ. Это подготовка межевого и технического планов, техпаспорта, топографического плана земельного участка. Кроме того, филиал выполняет кадастровые работы по установлению сервитута для газопровода — права ограниченного пользования земельным участком для размещения инженерных коммуникаций. Приоритетом остаются сроки выполнения работ и их качество. Все работы можно заказать в режиме онлайн с помощью сервиса «Социальная газификация СНТ», размещенного на сайте компании.

В ходе совещания его участникам была предоставлена возможность задать интересующие их вопросы, касающиеся догазификации СНТ. Так, представители СНТ Конаковского муниципального округа спросили, что делать, если территория СНТ не попала в перечень территорий, где в этом году будут проводиться комплексные кадастровые работы (ККР).

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов отметил, что в таком случае у членов СНТ есть возможность выбора: обратиться в администрацию муниципального образования и уточнить возможность проведения ККР в текущем году за счет муниципального бюджета, организовать проведение ККР за счет собственных средств членов СНТ или ждать, когда в 2027 году будет утвержден новый план проведения ККР за счет федерального и регионального бюджета. При этом он подчеркнул, что независимо от источника финансирования процедура проведения ККР неизменна. «На данный момент не установлены сроки, ограничивающие действие программы социальной догазификации СНТ, - подчеркнул Николай Фролов. - Решение об участии в данной программе принимается на общем собрании в каждом СНТ, исходя из желаний собственников земельных участков и имеющихся у них возможностей. Если в настоящее время существуют препятствия для участия в программе (например, отсутствие границ земельных участков или незарегистрированные права на недвижимость), то сначала стоит поэтапно решить эти вопросы, чтобы в последующем это не мешало провести голубое топливо в дом».

Для справки: из 1,2 тыс. СНТ Верхневолжья под критерии догазификации попало 219 товариществ, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов. Для всех заинтересованных лиц перечень СНТ, соответствующих критериям программы социальной догазификации, опубликован на сайте Росреестра .