Управление Росреестра по Ярославской области: наследники должны учитывать новые требования к регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Ярославской области обращает внимание наследников, что с 1 марта 2025 года регистрация права собственности в порядке наследования на любое здание, в том числе жилой дом, возможна только при наличии в ЕГРН сведений о границах земельного участка, на котором расположено здание.
Это связано с изменениями в законодательстве: Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ запрещает ставить на кадастровый учёт и регистрировать права на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках без установленных границ (пункт 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Особо подчёркиваем: границы земельных участков, ранее определённые в условной системе координат, не считаются установленными надлежащим образом. Такие границы не отображаются на публичной кадастровой карте в федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/#top_section).
«Если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, установленных в действующей в настоящее время на территории Ярославской области местной системе координат МСК-76, проведение регистрационных действий в отношении расположенного на нём здания будет приостановлено с последующим отказом в регистрации», — отметила руководитель Управления Елена Галеева.
Данное законодательное требование направлено на предотвращение споров о границах земельных участков и обеспечение точности кадастрового учёта в ЕГРН.
Другие новости
В России вступил в силу Федеральный закон от 25 мая 2026 года № 159-ФЗ, направленный на защиту имущественных прав граждан, выполняющих задачи в зоне специальной военной операции.
Специалисты ведомства проведут консультирование по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и заместитель Полномочного представителя Президента РФ в ЦФО Артур Ниязметов провели рабочее совещание с представителями субъектов Центрального федерального округа (ЦФО).
В первом полугодии 2026 года специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области было подготовлено по заявлениям физических и юридических лиц более 600 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвиж
В Ярославской области продолжается выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года государственная регистрация любых сделок (купля-продажа, дарение, мена, долгосрочная аренда) приостанавливается, если границы земельного участка не установлены в действующей системе
Архитекторы будущего, это ваш выход! Рисуем стройку 2074 года
В целях реализации государственной политики социальной поддержки защитников Отечества Управление Росреестра по Ярославской области информирует граждан о действующих льготах для участников СВО, ветеранов боевых действий
В июне 2026 года Управление Росреестра по Ярославской области обеспечило государственный кадастровый учет семи многоквартирных домов.
Управление Росреестра по Ярославской области совместно с региональным филиалом ППК «Роскадастр» провели стратегическую сессию «Держим курс вместе».