Алексей Бутовецкий в Совете Федерации предложил механизм по расширению жилищного фонда для нуждающихся

Статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий на совещании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера предложил дополнительные меры по расширению жилищного фонда в целях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания.

На совещании под председательством Надежды Ильиной обсуждалось формирование единого реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эксперты обсудили существующие сложности с предоставлением различных мер поддержки таким гражданам. В том числе депутат Госдумы Светлана Разворотнева отметила, что, несмотря на реализацию жилищной политики в стране, жилье становится всё менее доступным для россиян. Депутат предложила развивать новые инструменты, например, предоставление наёмного жилья.

Алексей Бутовецкий в своём докладе проинформировал о возможностях расширения жилищного фонда в регионах. Он отметил, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до сих пор внесены не все сведения об объектах. Это касается как объектов недвижимости с ранее возникшими правами, до 1998 года, так и жилых помещений, построенных по договорам долевого участия (ДДУ). В настоящее время около 9 млн квартир, построенным по ДДУ, не имеют правообладателей, отметил он.

При этом Росреестр совместно с регионами ведет масштабную работу по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов. Она должна быть завершена до 1 января 2027 года. В 2025 году был принят Федеральный закон № 344-ФЗ от 31 июля 2025 года, который позволяет регионам привлекать к этой работе ППК «Роскадастр» и регионы могут воспользоваться данным механизмом.

«Есть случаи, когда выявление правообладателей не приносит должного результата. Если мы не выявили правообладателя, то, значит, это бесхозяйное имущество или выморочное, у которого есть огромный потенциал для вовлечения в муниципальную собственность. Тогда в регионах будет формироваться дополнительный источник пополнения жилищного фонда, который затем можно распределить среди нуждающихся», - пояснил Алексей Бутовецкий.

Он добавил, что Росреестр поможет активизировать такую работу в регионах.

Также заместитель руководителя Росреестра поддержал формирование единого реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.  По его словам, в Росреестре создана информационная база, обратившись к которой, можно получить полную информацию по строительству и эксплуатации жилья на территории Российской Федерации. С муниципалитетами и регионами налажено взаимодействие по предоставлению сведений из ЕГРН. В планах на ближайшее будущее - разработать совместно с Минцифры упрощенный сервис для получения такой информации.

Участниками совещания стали представители Госдумы, Минстроя, ДОМ. РФ и других федеральных и региональных органов власти. Они рассмотрели проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и ст. Жилищного кодекса РФ». Законопроект предполагает возложить на ДОМ РФ полномочие по информационному и аналитическому учету граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений, субсидий, сертификатов и социальных выплат. Законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.