Защита прав граждан от аварийного жилья
Представьте: вы нашли квартиру по привлекательной цене, продавец улыбается, дом снаружи выглядит вполне прилично. Вы подписываете бумаги, отдаёте деньги — и только потом узнаёте, что дом давно признан аварийным и подлежит сносу.
Чтобы защитить покупателей от подобных ситуаций, с февраля 2022 года сведения об аварийном жилье должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Соответствующие изменения закреплены Федеральным законом от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости».
Региональные и муниципальные органы власти обязаны при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
При этом, в срок до 1 июля 2022 года органы власти должны были представить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания.
Сведения об аварийном жилье Росреестр вносит в ЕГРН, это позволяет:
- информировать граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания.
- упростить проверку недвижимости перед сделкой, так как сведения об аварийности дома указываются в выписке из ЕГРН.
- защитить добросовестных покупателей от покупки непригодного жилья, так как продавцы могут скрыть информацию об аварийности дома.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина отметила: «Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об аварийности жилья позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости».
Другие новости
Более года действует закрепленный в законе принцип «построил – оформи».
Российский туризм уверенно движется вперед, привлекая всё большее число путешественников внутренними достопримечательностями страны — уникальными историческими памятниками, природными ландшафтами и богатым культурным н
Одним из важнейших событий прошлого года стало вступление в силу с 1 марта 2025 года Федерального закона № 307-ФЗ от 08.08.2024, которым определён 3-летний срок освоения земельных участков.
Одним из важнейших событий прошлого года стало вступление в силу с 1 марта 2025 года Федерального закона № 307-ФЗ от 08.08.2024, которым определён 3-летний срок освоения земельных участков.
С 1 марта 2026 г. вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 31.07.2025 № 295-ФЗ в Земельный кодекс РФ и другие законы.
Арест как ограничительная мера накладывается судами, судебными приставами-исполнителями, налоговыми органами.