Для распоряжения землей обязательно межевание
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 01.01.2018 в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ. Землю нельзя будет ни продать, ни подарить, ни сдать в аренду.
Данное положение распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
На сегодняшний день земельные участки, границы которых не уточнены, содержаться в ЕГРН с декларированной площадью. Для внесения в ЕГРН сведений об уточненном местоположении границ необходимо представить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области соответствующий документ - межевой план.
В соответствии со ст. 37 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ полномочиями по определению местоположения границ земельных участков, подготовке межевого плана наделен кадастровый инженер».
Информацию о кадастровом инженере можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru с помощью сервиса "Реестр кадастровых инженеров".
Другие новости
Нередки случаи, когда в земельном участке, находящемся в собственности, в какой-то момент отпадает надобность, и он даже начинает превращаться в обузу.
Зачастую, по какой-либо причине заявители не успевают своевременно забрать документы на недвижимость, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области продолжает работу по переводу реестровых дел в электронный формат. В 2024 году оцифровано 24,8 тыс. реестровых дел: 15,8 тыс.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области за 9 месяцев 2024 года предоставил более 1,2 млн выписок об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Роскадастр Оренбургской области напоминает, что официальный сайт Росреестра предоставляет возможность проверить исполнение поданного заявления или запроса в режиме онлайн.
За 9 месяцев 2024 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставили более 2,6 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рассказал о способах получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
С 1 октября жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных землеустройства в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.
На данный момент в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о 4,9 тыс. территориальных зон в границах Оренбургской области.
Приобретая квартиру, дом, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, будущий собственник недвижимости сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации пра