Защита прав и правовая безопасность: Карельский Росреестр принял участие в обсуждении сделок с «пороком воли»

3 марта 2026 года в Петрозаводске состоялся круглый стол, посвященный одной из самых сложных юридических и социальных тем — оспариванию сделок с недвижимостью, совершенных людьми с когнитивными нарушениями.

Организаторами встречи выступили подразделение Фонда «Альцрус» в Карелии, ПетрГУ и Центр семейного здоровья «Санис». В обсуждении приняла участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова.

Главной темой дискуссии стали сделки с так называемым «пороком воли». Речь идет о ситуациях, когда человек из-за деменции или других когнитивных расстройств формально дееспособен, но в момент подписания документов не отдает себе отчета в своих действиях. Такие граждане часто становятся жертвами мошенников или совершают ошибки, ведущие к потере жилья.

В ходе семинара эксперты обсудили:

• Способы защиты прав людей с когнитивными нарушениями при сделках с недвижимостью.
• Механизмы предотвращения регистрации недействительных сделок.
• Роль междисциплинарного взаимодействия медиков, юристов и органов регистрации прав.

«Защита прав граждан, особенно тех, кто находится в зоне риска, — приоритетная задача. Важно не только знать алгоритмы оспаривания таких сделок в суде, но и выстраивать систему профилактики, которая позволит предотвратить нарушение прав еще на этапе подготовки документов», — подчеркнули участники встречи.

Круглый стол стал важным шагом в создании в Карелии безопасной правовой среды. Совместная работа экспертов позволяет находить эффективные решения на стыке медицины и права, обеспечивая надежную защиту имущественных интересов жителей региона.