Как снять арест с квартиры: руководство от Росреестра для собственников
Арест налагает ограничение на право распоряжения имуществом. Чаще всего аресты на регистрационные действия возникают из-за долгов: по кредитам, алиментам, налогам, штрафам ГИБДД или по коммунальным платежам. Эксперты Росреестра объясняют, что делать собственникам такого имущества.
«Арест — это распространённая мера, которую судебные приставы применяют для обеспечения исполнения обязательств должника, — поясняет Инесса Макарова, начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю. — После внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости любые сделки с арестованным имуществом блокируются».
Росреестр предлагает алгоритм действий для владельцев арестованного имущества.
1. Установление источника и причины ареста
Для этого нужно получить актуальную выписку из ЕГРН. Это можно сделать быстро и бесплатно в личном кабинете на портале Госуслуги в разделе «Документы/Недвижимость/Онлайн-выписка». В выписке будет указан орган (например, суд, служба судебных приставов, налоговая служба), который наложил ограничение, и причина (номер исполнительного производства или решения).
2. Погашение задолженности
Уплатите долг, который стал причиной ареста и предоставьте в орган, наложивший арест, подтверждающие документы (квитанции, справки об отсутствии долга).
3. Снятие записи об аресте с объекта недвижимости в ЕГРН
Орган, принявший решение о снятии ареста, обязан в течение трех рабочих дней направить в Росреестр соответствующую информацию для внесения изменений в реестр недвижимости.
Запись в ЕГРН о запрете регистрационных действий погашается в течение трех рабочих дней после того, как постановление поступит в Росреестр.
В случае, если запись об аресте сохраняется в ЕГРН после устранения причин его наложения, собственник вправе самостоятельно обратиться в Росреестр. Документы можно подать в офисах МФЦ или в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/. В этом случае документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью собственника.
Далее Росреестр направляет запрос в уполномоченный орган, который снял арест. После получения подтверждения сведения о снятии запрета вносятся в ЕГРН в течение 3 рабочих дней.
«Своевременное погашение задолженностей — лучший способ обезопасить свое имущество от арестов. Но если он уже наложен, наш алгоритм поможет гражданам решить эту проблему», — комментирует Инесса Макарова.
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что с 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государств
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке оформления прав на квартиры в новостройках.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа будет осуществляться исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуг
В Чайковском городском округе сотрудники Росреестра провели горячую телефонную линию по вопросам догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует граждан о правовых аспектах процедуры банкротства.
1 декабря 2025 года исполняется 27 лет системе регистрации прав в Пермском крае. В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра, приуроченный к этой дате.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители края с вопросами о возможности изменения границ сервитута на земельный участок или условий, на которых он был установлен.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о наиболее распространенных ситуациях, когда земельные участки подлежат снятию с государственного кадастрового учета по инициативе Росреестра.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в октябре 2025 года наблюдается положительная динамика на рынке недвижимости региона по сравнению с предыдущим месяцем.