Зачем проверить данные о своей недвижимости в ЕГРН

Срок уплаты имущественных налогов истекает 1 декабря 2025 года, Управление Росреестра по Амурской области рекомендует гражданам удостовериться в правильности учета всех объектов недвижимости.

Чтобы проверить информацию о своих объектах - воспользуйтесь Ежиным государственным реестром недвижимости.  Для этого зайдите в Личный кабинет на портале Госуслуг или на сайте Росреестра. Затем сопоставьте данные с информацией в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России. Необходимо проверить: вид объекта, адрес, площадь, кадастровый номер и кадастровую стоимость.

Если найдены расхождения, направьте заявление для исправления ошибок в Росреестр. Документ легко отправить, используя порталы Росреестра или Госуслуг. Актуализировать данные в налоговом органе — можно через Личный кабинет на сайте ФНС.

Существенно влияют на кадастровую стоимость и, следовательно, на размер ежегодного налога на имущество – такие характеристики, как «вид объекта» и «вид разрешенного использования». Особое внимание следует уделить гаражам, машино-местам и кладовым в многоквартирных домах.

"Объекты, которые ранее учитывались как помещения, теперь нужно корректировать, подав заявление об изменении вида объекта без технических заключений и уплаты госпошлины. Для кладовок возможно изменить вид разрешенного использования, заплатив госпошлину в 1000 рублей, после чего кадастровая стоимость будет пересчитана. В случае если объекта недвижимости нет в Личном кабинете ФНС или вы обнаружили объект, вам не принадлежащий, следует обратиться в налоговый орган", - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова.