Сведения о членах семьи собственника жилья будут вноситься в ЕГРН
Начиная с 1 сентября, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) можно вносить информацию о членах семьи собственника жилья. Указанные новшества предусмотрены Федеральным законом от 26.12.2024 № 482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который опубликован 26 декабря 2024 года.
Одним из ключевых моментов данного законодательного акта является изменение статьи 4 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», касающееся внесения в ЕГРН сведений о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилого помещения.
В рамках нового закона в ЕГРН можно внести сведения о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилого помещения, право собственности на которое возникло в результате приватизации либо в связи с полной выплатой паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива.
К ним будут относиться только лица, которые имели в момент приватизации равные права пользования жильем с лицом, его приватизировавшим, либо которые в момент полной выплаты паевого взноса были указаны в ордере либо были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
Важно отметить, что ипотека такого жилья допускается только при условии получения нотариально удостоверенного согласия членов семьи собственника жилого помещения.
При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им у указанных бывших членов семьи собственника сохраняется.
Сведения о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилого помещения будут вноситься в ЕГРН на основании заявления самого владельца жилья или на основании решения суда. Соответствующая информация будет отражаться в выписке из ЕГРН.
«Данный закон позволят покупателям жилья получать информацию о лицах, которые не прописаны в квартире и не являются её собственниками, но в силу положений законодательства сохраняют право проживания в ней после продажи», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Другие новости
По итогам 2025 года объем предоставленных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Республике Бурятия приблизился к 1,3 миллионам и составил 1 354 561 документ.
В последние годы на смену традиционным схемам обмана, например, с использованием поддельных документов, пришли многоступенчатые мошеннические схемы.
Росреестр Бурятии подготовил подробный обзор ключевых законодательных новшеств, касающихся рынка земли и недвижимости, которые вступают в силу в 2026 году.
В рамках постоянной рубрики «Росреестр разъясняет», заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина ответила на актуальные вопросы граждан, касающиеся государственного кадастрового
Новогодние праздники традиционно становятся временем исполнения заветных желаний и воплощения мечты в жизнь. Каждый человек способен стать волшебником, исполнив желание другого.