Как погасить запись об ипотеке, если залогодержатель умер
Зачастую недвижимое имущество приобретается с использованием кредитных средств банка, в качестве залогодержателя может выступать физическое лицо. Как погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости, если залогодержатель умер?
1. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, не было исполнено на момент смерти залогодержателя, то на это обязательство нотариус выдаст наследнику залогодержателя свидетельство о наследовании права требования по этому долгу. За погашением регистрационной записи об ипотеке в отношении объекта недвижимости в Росреестр может обратиться наследник залогодержателя.
2. Если обязательство было исполнено, то погашение ограничения возможно только в судебном порядке.
После вступления решения суда в законную силу запись об ипотеке может быть погашена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по заявлению заинтересованного лица (участника судебного процесса).
Заявление о погашении ипотеки можно подать лично в филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю или в МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости.
Также можно обратиться в электронном виде, заполнив форму заявления в личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://www.rosreestr.gov.ru) или портала «Госуслуги» (нужна усиленная квалифицированная электронная подпись). Вместе с заявлением необходимо приложить судебный акт.
Государственная пошлина в этом случае не уплачивается.
К сведению. Проверить актуальность сведений реестра недвижимости об объекте можно в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра или с помощью сервиса сайта «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Собственник также может бесплатно заказать онлайн-выписку о своих объектах на портале «Госуслуги». Выписку из ЕГРН в бумажном виде можно получить в любом офисе МФЦ.
Важно. В личном кабинете отражается информация об объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН. Сведения о СНИЛС и документе, удостоверяющем личность правообладателя, указанные в личном кабинете, должны быть достоверны.
Другие новости
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратились жители Перми, владеющие квартирой на территории Запорожской области.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что с 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государств
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке оформления прав на квартиры в новостройках.
Арест налагает ограничение на право распоряжения имуществом. Чаще всего аресты на регистрационные действия возникают из-за долгов: по кредитам, алиментам, налогам, штрафам ГИБДД или по коммунальным платежам.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа будет осуществляться исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуг
В Чайковском городском округе сотрудники Росреестра провели горячую телефонную линию по вопросам догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует граждан о правовых аспектах процедуры банкротства.
1 декабря 2025 года исполняется 27 лет системе регистрации прав в Пермском крае. В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра, приуроченный к этой дате.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители края с вопросами о возможности изменения границ сервитута на земельный участок или условий, на которых он был установлен.