Росреестр Татарстана разъяснил, в каких случаях теперь вносятся в ЕГРН сведения о членах семьи, в том числе бывших

Разъяснения по нововведениям были даны экспертами Управления Росреестра по Республике Татарстан в ходе очередного обучения сотрудников МФЦ.

Как пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Александра Абдуллина, с 1 сентября 2025 года в ЕГРН вносятся дополнительные сведения - о членах семьи (в том числе бывших) собственника. Данная информация вносится:

- если на момент приватизации жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;

- если родственники на момент полной выплаты паевого взноса указывались как члены семьи в ордере на жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива. Также если они были указаны в решении о предоставлении жилого помещения либо были вселены до выплаты паевого взноса в жилое помещение в качестве членов семьи или по решению суда.

«Новая законодательная норма, то есть отображение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у членов семьи, в том числе бывших, права пользования указанным жилым помещением, призвана обеспечить максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение. Тем самым это позволит защитить их права и законные интересы, а добросовестным приобретателям получить информацию о наличии обременений или отсутствии таковых в отношении приобретаемого жилого помещения», - отметила Александра Абдуллина.

Сведения о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилого помещения вносятся в ЕГРН на основании заявления самого владельца жилья и членов его семьи (в том числе бывших) или на основании решения суда.

Ипотека такого жилья допускается только при условии получения нотариально удостоверенного согласия членов семьи собственника жилого помещения.