Застройщики Ульяновской области регистрируют право собственности дольщиков на построенные квартиры
Согласно ст. 4 Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта 2025 внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые определяют обязанность застройщика самостоятельно направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права за участника долевого строительства в электронном виде в течение 30 дней со дня подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.
Рассмотрим подробнее, как работает механизм взаимодействия органа регистрации прав с застройщиками и при соблюдении каких условий будет зарегистрировано право собственности участника долевого строительства:
- застройщик завершает строительство, вводит в эксплуатацию многоквартирный дом и проводит постановку на государственный кадастровый учёт;
- застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект;
Напомним, что направление документов осуществляется в электронном виде. При подаче документов необходимо и заявление, и представляемые документы (передаточный акт, односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства) должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.
- орган регистрации права в течение 1 рабочего дня осуществляет государственную регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства;
- застройщик после государственной регистрации права передает собственнику выданную в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
С 1 марта 2025 Управлением Росреестра по Ульяновской области зарегистрировано право собственности застройщиками за участников долевого строительства дольщиков в отношении 1341 объекта долевого строительства.
«Ранее законодательство давало застройщикам право на самостоятельное направление в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права за участника долевого строительства, однако, с 1 марта текущего года действующее законодательство определяет обязанность застройщика направлять вышеуказанные заявления», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
Другие новости
Управлением Росреестра по Ульяновской области опубликован на официальном сайте Росреестра рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Ульяновской области, по итогам 2025 года.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 19 по 25 января 2026 года поступило 3787 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2692 в электронном виде, что составляет 71% от общего числа.
Согласно действующему законодательству установление границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон является функцией органов местного самоуправления.
В соответствии с задачами Ульяновским Росреестром на территории г.
Управлением Росреестра по Ульяновской области в период с начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» по 29 декабря 2025 года исправил более 12 тысяч реестровых ошибок в гра
20 января 2026 Управлением Росреестра по Ульяновской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание Ундоровского палеонтологического музея площадью 1825,9 кв.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 1 по 18 января 2026 года поступило 3400 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий в электронном виде, из которых 2484 в электронном виде, что составляет 73
Куренёв Михаил Анатольевич работает в системе Росреестра более 21 года. Принимал активное участие в становлении и развитии службы на территории Ульяновской области.
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 22 по 26 декабря 2025 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 72,1% от общего числа.