Как зарегистрировать недвижимость по «дачной амнистии»

На территории Российской Федерации «дачная амнистия» действует с 1 сентября 2006 года.

«Дачная амнистия» - это упрощённый порядок оформления прав на определенные виды недвижимого имущества.

Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур.

Дачная амнистия распространяется:

1) садовые или жилые дома, расположенные на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства (в пределах населенных пунктов) или на территории крестьянско-фермерских хозяйств;

Жилой дом должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства:

• высота не более 20 метров;
• не более трех надземных этажей;
• состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием;
• не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

2) жилые дома, построенные на государственных или муниципальных землях до 14 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.

3) земельные участки, предоставленные гражданам до 30 января 2001 года для личных нужд, таких как ведение садоводства, дачного или приусадебного хозяйства.

4) гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, а также иные хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство.

Важно! Согласно Федеральному закону № 478-ФЗ от 30 декабря 2021 года, срок действия упрощенного порядка оформления прав на недвижимость продлен до 1 марта 2031 года.