В региональном Роскадастре разъяснили, для чего нужен проект межевания территории
Филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области с 2023 года проводятся работы по подготовке проектов межевания территории по заключенным контрактам. Проект межевания территории (ПМТ) представляет собой документ, который определяет границы земельных участков внутри определенной территории, а также устанавливает, изменяет или отменяет границы территорий общего пользования.
Согласно статье 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка ПМТ осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.
Если в пределах территории утвержден ПМТ, то границы всех образуемых земельных участков должны быть установлены строго по проекту межевания территории.
Некоторые земельные участки можно образовать только по проекту межевания территории. Например, если они образуются:
- из участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;
- в границах элемента планировочной структуры, который застроен многоквартирными домами, с некоторыми исключениями;
- для строительства (реконструкции) линейных объектов федерального, регионального или местного значения, за исключением линейных объектов, для строительства (реконструкции) которых не требуется документация по планировке территории;
- из участка, предоставленного для строительства индивидуальных жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- из участка, предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения.
ПМТ утверждается уполномоченным органом и направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав. За время работы регионального Роскадастра по подготовке проектов межевания территории, такие работы проводились на территориях 335 кадастровых кварталов: в городе Белгороде, Алексеевском, Белгородском, Красногвардейском, Новоооскольском, Ровеньском муниципальных округах и Старооскольском городском округе Белгородской области.
«Проекты межевания территории являются важным инструментом для эффективного управления территориями, планирования развития и обеспечения правопорядка в сфере землепользования», – отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области Виктор Чуприянов.
Другие новости
С 1 сентября 2025 года вступило в законную силу постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31.05.2025, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
Вспомогательные объекты недвижимости – это здания или сооружения, которые предназначены исключительно для обслуживания и эксплуатации другого (основного) объекта недвижимости и не имеют самостоятельного хозяйственного
Лето – самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости, в том числе гаражей и земельных участков под ними.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
В апреле 2024 года председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной догазификации.
В соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата.
В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Разработанный Росреестром Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепивший принцип «Построил – оформи», вступил в силу еще в марте 2025
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут потребоваться при различных жизненных ситуациях.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.