Южноуральцы в 2018 году зарегистрировали вдвое больше машинно-мест
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отмечает рост в 2018 году регистрационных действий с машинно-местами.
Машино-местам, находящимся в зданиях (сооружениях) был придан статус отдельного объекта недвижимости после введения в действие 1 января 2017 года изменений в первую часть Гражданского кодекса РФ. Относится это к машино-местам, располагающимся в отдельно стоящих зданиях-парковках, а также в подземных автостоянках (размещенных под многоквартирными домами или офисными зданиями).
Первое обращение в Управление Росреестра по Челябинской области за регистрацией подобной недвижимости имело место в апреле 2017 года, к концу декабря было произведено 248 регистрационных действий с машино-местами. В 2018 году этот показатель удвоился: число регдействий достигло 500.
Напомним, машино-место считается объектом недвижимости, если соответствует определенным критериям. Во-первых, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Второй критерий – эта часть здания (сооружения) не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и имеет границы. Кроме того, закон устанавливает предельные размеры машино-мест: их минимальная площадь должна составлять 5,5 х 2,5 квадратных метра, максимальная – 6,2 х 3,6 квадратных метра.
Важно отличать машино-место от парковочного места, которое находится вне границ здания (сооружения), например, на прилегающей к нему территории. Кардинальное отличие заключается в том, что парковочное место – это вариант благоустройства придомовой территории и не является отдельным объектом недвижимости, соответственно, государственный кадастровый учет и регистрация прав на такой объект не могут осуществляться.
Следует также отметить следующее: если право на машино-место (как право на долю в общей собственности на помещение автостоянки) было зарегистрировано до 1 января 2017 года, то оно не теряет своего действия. Вносить изменения в ранее оформленные документы не нужно.
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области посетили учащиеся Южно-Уральского многопрофильного колледжа.
Управление Росреестра по Челябинской области для осуществления государственного земельного надзора применяет беспилотный летательный аппарат.
На прошедшей в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области горячей линии южноуральцы активно задавали вопросы об открытых вакансиях, требованиях к соискателям и условиях работы.
В реестре границ Единого государственного реестра недвижимости Челябинской области содержится множество сведений, позволяющих обеспечивать правовое и целевое использование земельных ресурсов.
В интервью с руководителем Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Смирных обсудим важные аспекты развития сферы оформления недвижимости: что сделано для повышения качества и доступност
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра продолжают делиться статистикой по наполнению данными реестра границ Единого государственного реестра недвижимости.
16 мая 2024 года филиал Роскадастра по Челябинской области проведёт горячую линию по вопросам трудоустройства в компанию.
На прошлой неделе в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам получения невостребованных в МФЦ документов.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает отвечать на актуальные вопросы, поступившие от южноуральцев.
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой в части регистрации ипотечных сделок в электронном виде.