Как зарегистрировать право собственности на гараж, построенный на арендованном земельном участке?

Жизненная ситуация. Житель Чернушки получил в аренду земельный участок для индивидуального гаражного строительства и построил на нем капитальный гараж. Какие документы нужны для оформления гаража в собственность?  

Отвечает начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Трофимова.

«Прежде всего хозяину гаража нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на построенный гараж. Техплан готовится на основании декларации, заполненной владельцем объекта недвижимости. Подготовка проектной документации и получение разрешительной документации на строительство физическим лицом гаража для собственных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

После составления техплана необходимо обратиться с заявлением в рамках единой процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж в МФЦ либо в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.

От имени владельца гаража с заявлением может обратиться кадастровый инженер, подготовивший технический план, но только если в договоре подряда содержится такое условие.

Госпошлина за учетно-регистрационные действия для граждан составляет 1000 рублей».