Порядка 2,5 тысяч жителей Хакасии купили жилье по договору купли-продажи

Жители республики с начала 2025 года приобрели 2,5 тысячи объектов жилой недвижимости на основании договоров купли-продажи. Показатель остается на уровне прошлого года, что говорит в целом о стабильности сделок с жилыми помещениями.

«По договору купли-продажи чаще всего покупаются квартиры, комнаты, дома на вторичном рынке либо готовая недвижимость у застройщика, который сначала оформил, например, квартиры в многоквартирном доме на себя, как юридическое лицо, а затем продал их посредством договора купли-продажи», – прокомментировала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

Перед заключением договора купли-продажи рекомендуется запросить выписку из ЕГРН, чтобы проверить правообладателя отчуждаемой недвижимости на предмет обременения – ипотеки, ареста или залога. «Так как с  1 марта 2023 года персональные данные о правообладателе можно получить только с его согласия, то целесообразно попросить собственника самому заказать выписку из ЕГРН и представить её потенциальному покупателю. В таком случае в ней будут видны данные о владельце, а покупатель сможет их сверить. Кроме того, собственник может сам открыть данные для других. Сделать это можно путем подачи заявления в Росреестр через МФЦ или на сайте Росреестра, портале Госуслуги», - пояснила Наталья Асочакова.

Она также отметила, что право собственности на жилье, например, на квартиру, возникает с момента регистрации права собственности в Росреестре, а не с момента передачи денежных средств продавцу. При этом срок регистрации права на жилой объект составляет от 3 до 5 дней по документам, поданным через МФЦ, и один рабочий день по документам, поданным через сервисы Росреестра.