Нужно ли гражданам перед электронной сделкой с недвижимостью уведомить Росреестр?
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Березники с вопросом. Можно ли продать квартиру в Пермском крае, находясь при этом в другом регионе, и подать необходимые документы на переход права в электронном формате?
«Да, гражданин может подать документы для регистрации электронной сделки с недвижимостью через портал Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» при соблюдении обязательного условия. Регистрация перехода права собственности на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), допускается только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности осуществления электронной регистрации. Такие требования установлены в законодательстве для защиты от мошеннических действий с объектами недвижимости, – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - Поэтому перед проведением электронных сделок с недвижимостью с использованием УКЭП гражданам необходимо сначала уведомить Росреестр, представив своё согласие о возможности осуществления таких действий в отношении конкретного объекта. Оно должно быть оформлено исключительно на бумажном носителе с личной подписью собственника недвижимости. Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, подаётся в любом офисе МФЦ.
Запись о возможности регистрации с применением УКЭП будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления. После этого можно подавать заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру в электронном формате».
Законодательство по теме: ст. 36.2 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что с 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государств
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке оформления прав на квартиры в новостройках.
Арест налагает ограничение на право распоряжения имуществом. Чаще всего аресты на регистрационные действия возникают из-за долгов: по кредитам, алиментам, налогам, штрафам ГИБДД или по коммунальным платежам.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа будет осуществляться исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуг
В Чайковском городском округе сотрудники Росреестра провели горячую телефонную линию по вопросам догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует граждан о правовых аспектах процедуры банкротства.
1 декабря 2025 года исполняется 27 лет системе регистрации прав в Пермском крае. В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра, приуроченный к этой дате.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители края с вопросами о возможности изменения границ сервитута на земельный участок или условий, на которых он был установлен.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о наиболее распространенных ситуациях, когда земельные участки подлежат снятию с государственного кадастрового учета по инициативе Росреестра.