Сведения о площади жилого помещения в выписке ЕГРН
Многие владельцы квартир при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сталкиваются с вопросом почему площадь их жилья оказывается меньше, чем было указано в договоре с застройщиком или в проектной документации. Является ли это ошибкой? Разбираемся в правовых тонкостях.
Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения.
Сюда входят:
- Жилые комнаты;
- Помещения вспомогательного использования (кухни, коридоры, санузлы, кладовые), предназначенные для бытовых нужд.
Важно помнить: в общую площадь жилого помещения, согласно закону, не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы.
В рамках осуществления учетно-регистрационных действий площадь балкона не включается в площадь жилого помещения при внесении сведений в базу Росреестра (ЕГРН).
Как следствие, выписка из ЕГРН также будет содержать информацию о площади квартиры без учета площади балкона или лоджии.
Другие новости
В настоящее время очень популярна электронная регистрация сделок с недвижимостью. Стороны сделки могут направить документы в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Капитализация территории Калининградской области – стратегическая цель, к достижению которой стремятся органы власти всех уровней и территориальное управление Росреестра в период 2025-2030 годов.
Обращаем Ваше внимание на порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Гусеве и посёлке Михайлово прошли мероприятия, посвящённые 40-й годовщине аварии на Чернобыльской АЭС. К мемориалам были возложены цветы в память о подвиге ликвидаторов.
Вступивший в силу 1 марта 2026 года Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ внес правовую определенность в перечень документов, которыми определяются виды разрешенного использования земельных участков, установил понят
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (сокращённо — ОКН) — это объекты, которые представляют историческую, архитектурную, художественную, научную или иную культурную ц
Росреестр предоставляет гражданам доступ к государственным услугам посредством удобных и оперативных онлайн-сервисов, позволяющих получать их дистанционно.
На территории региона стартуют комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств федерального бюджета.