Сведения о площади жилого помещения в выписке ЕГРН
Многие владельцы квартир при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сталкиваются с вопросом почему площадь их жилья оказывается меньше, чем было указано в договоре с застройщиком или в проектной документации. Является ли это ошибкой? Разбираемся в правовых тонкостях.
Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения.
Сюда входят:
- Жилые комнаты;
- Помещения вспомогательного использования (кухни, коридоры, санузлы, кладовые), предназначенные для бытовых нужд.
Важно помнить: в общую площадь жилого помещения, согласно закону, не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы.
В рамках осуществления учетно-регистрационных действий площадь балкона не включается в площадь жилого помещения при внесении сведений в базу Росреестра (ЕГРН).
Как следствие, выписка из ЕГРН также будет содержать информацию о площади квартиры без учета площади балкона или лоджии.
Другие новости
В Калининградской области уверенно вступила в свои права весна. Немного позднее, чем в прошлом году, но все же установилась сухая, безоблачная погода.
Росреестр разработал законопроект, который значительно упрощает оформление общей собственности в садоводческих и огороднических товариществах (СНТ).
Управление Росреестра по Калининградской области сообщает о внедрении нового удобного сервиса для заявителей.
03.03.2026 заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Олеся Сергеевна Бурганшина выступила в эфире телевизионной программы «Утро России. Вести Калининград».
Управление Росреестра по Калининградской области разъясняет как долго хранятся документы в МФЦ и как их получить, если время их хранения истекло.
В преддверии весеннего паводкового периода 2026 года Управление Росреестра по Калининградской области напоминает жителям и представителям бизнеса о необходимости учета сведений о зонах затопления и подтопления при план
Региональный Росреестр дает подробную инструкцию, как гражданам или юридическим лицам найти земельный участок или территорию для реализации проекта в сфере туристической или рекреационной деятельности.
Многие жители Калининграда и области владеют объектами недвижимости на основании документов, выданных в период 70-х-90-х годах.