Сведения о площади жилого помещения в выписке ЕГРН
Многие владельцы квартир при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сталкиваются с вопросом почему площадь их жилья оказывается меньше, чем было указано в договоре с застройщиком или в проектной документации. Является ли это ошибкой? Разбираемся в правовых тонкостях.
Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения.
Сюда входят:
- Жилые комнаты;
- Помещения вспомогательного использования (кухни, коридоры, санузлы, кладовые), предназначенные для бытовых нужд.
Важно помнить: в общую площадь жилого помещения, согласно закону, не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы.
В рамках осуществления учетно-регистрационных действий площадь балкона не включается в площадь жилого помещения при внесении сведений в базу Росреестра (ЕГРН).
Как следствие, выписка из ЕГРН также будет содержать информацию о площади квартиры без учета площади балкона или лоджии.
Другие новости
После завершения строительства и передачи долгожданной квартиры участнику долевого строительства, одним из ключевых этапов является оформление права собственности.
Калининградская область продолжает активно двигаться по пути цифровой трансформации, значительно повышая эффективность управления территорией и градостроительной деятельностью.
При оформлении прав на недвижимость (покупка, дарение, приватизация, аренда, ипотека, постановка на кадастровый учет) необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и права собственности.
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях и стратегических задачах развития Р
Когда граждане сталкиваются с вопросами по услугам Росреестра, важно знать, как подать обращение быстро и без лишних хлопот.
Управление Росреестра по Калининградской области напоминает об основном принципе Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который разработ
Вопрос оформления инфраструктуры в садовых товариществах долгие годы оставался одним из самых сложных для председателей и членов СНТ.
Сотрудники Управления Росреестра по Калининградской области совместно с ППК «Роскадастр» по Калининградской области 5 июня провели геодезический квест‑экскурсию среди студентов 3‑го курса факультета «Землеустройство и
Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Калининградской области информирует вас о правилах обжалования решений о приостановлении регистрационных действий.
На протяжении последних лет на территории Калининградской области проводится активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.