С 1 марта 2025 года увеличится срок освоения земельного участка
С 1 марта 2025 года в силу вступит Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетий срок для освоения земельных участков. В Управлении Росреестра по Москве объяснили, что изменится для собственников дач и садовых наделов.
Прежде всего, закон не устанавливает никаких новых оснований для изъятия земли или дополнительных штрафов, а наоборот призван помочь владельцам так называемых «проблемных» участков (заболоченных, захламленных или заросших сорняками). Теперь собственникам дополнительно дается 3 года, чтобы провести территорию в порядок и использовать ее согласно целевому назначению.
«В первую очередь, в земельное законодательство вводится понятие «освоение участка». Например, если дачный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), требует предварительной подготовки перед возведением дома, человек может в установленный трехлетний срок провести все подготовительные работы и только после этого приступить к строительству. В течение этих трех лет привлечь его к ответственности за неиспользование участка по целевому назначению будет невозможно», — прокомментировал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Участки, приобретенные после 1 марта 2025 года, получат дополнительный срок освоения с момента регистрации прав на них. Для уже зарегистрированной собственности срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года. Принятый закон обратной силы не предполагает.
Дополнительно законом предусмотрено установление перечня мероприятий по освоению земельных участков и признаков их неиспользования. Правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих участках, а контрольно-надзорные органы смогут руководствоваться конкретными признаками при вынесении решений.
В отделе государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве напомнили, что даже если человек не освоил свой участок в срок, это не станет основанием для его изъятия. Земельным законодательством РФ установлено проведение предварительных контрольных (надзорных) мероприятий.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о лабораторном корпусе Российского федерального Центра судебной экспертизы имени профессора А.Р.
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, предусматривающий и
Управление Росреестра по Москве предупреждает граждан о новом виде мошенничества.
В 2024 году в Управление Росреестра по Москве поступило 173 074 заявления от жителей столицы на регистрацию и кадастровый учет недвижимости в других регионах страны по экстерриториальному принципу.
Сведения кадастровом учете нового физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 7 233,3 кв. метров внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В связи с празднованием Дня защитника Отечества – 23 февраля Управление Росреестра по Москве информирует о графике работы в период с 21 по 24 февраля 2025 года.
Итоги прошлого года и будущее рынка недвижимости: тренды, трансформацию и технологии обсудили представители Управления Росреестра по Москве с профессионалами сферы в рамках пленарной сессии «Московского Риэлторского Фо
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 137 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги января 2025 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 139 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Об этом сообщ