Инструкция Росреестра: как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Для того, чтобы полноценно распоряжаться капитальным гаражным строением (передать здание гаража по наследству, подарить, сдать в аренду и т.д.) владельцу необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о гараже и его правообладателе можно обратившись в Росреестр через центры госуслуг или на сайте ведомства с соответствующим заявлением о проведении единой процедуры и техническим планом.
Технический план объекта готовит кадастровый инженер на основании:
- правоустанавливающего документа на земельный участок, в границах которого расположен гараж (например, на основании договора купли-продажи или дарения земельного участка, свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.д.);
- документов, подтверждающих ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по государственному технического учету и (или) инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
- вступившего в законную силу решения суда;
- оплаченной госпошлины.
Зарегистрировать права на гараж также можно на основании вышеуказанных документов, соответствующему решению суда, договору купли-продажи или дарения, свидетельству о праве на наследство.
Все документы должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 Закона «О госрегистрации недвижимости», в том числе должны содержать описание объекта, вид регистрируемого права, иметь надлежащие подписи сторон, а текст документа должен быть написан разборчиво.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенног
12 декабря 2025 года с 10:00 до 12:00 (мск) в День Конституции Российской Федерации столичные Росреестр и Роскадастр проведут телефонную горячую линию по оказанию правовой помощи населению в сде
Сделка по отчуждению недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, подлежит нотариальному удостоверению и осуществляется с согласия органов опеки и попечительства.
За 11 месяцев 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 234 многоквартирных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный пер
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет нового административного здания Главного управления Министерства внутренних дел Рос
Управлением Росреестра по Москве в Новомосковском административном округе столицы поставлена на кадастровый учет новая детская школа искусств в районе Филимонковский, по адресу: г. Московский, ул. Никитина, д.
В столице полностью завершены комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения*, предусмотренные планом мероприятий по выполнению ККР и исправлению реестровых ошибок в Москве на 2025 год.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенног