Инструкция Росреестра: как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Для того, чтобы полноценно распоряжаться капитальным гаражным строением (передать здание гаража по наследству, подарить, сдать в аренду и т.д.) владельцу необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о гараже и его правообладателе можно обратившись в Росреестр через центры госуслуг или на сайте ведомства с соответствующим заявлением о проведении единой процедуры и техническим планом.
Технический план объекта готовит кадастровый инженер на основании:
- правоустанавливающего документа на земельный участок, в границах которого расположен гараж (например, на основании договора купли-продажи или дарения земельного участка, свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.д.);
- документов, подтверждающих ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по государственному технического учету и (или) инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
- вступившего в законную силу решения суда;
- оплаченной госпошлины.
Зарегистрировать права на гараж также можно на основании вышеуказанных документов, соответствующему решению суда, договору купли-продажи или дарения, свидетельству о праве на наследство.
Все документы должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 Закона «О госрегистрации недвижимости», в том числе должны содержать описание объекта, вид регистрируемого права, иметь надлежащие подписи сторон, а текст документа должен быть написан разборчиво.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на первичном рынке недвижимости.
За первый месяц 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 039 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на рынке вторичного жилья.
В январе 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 99 829 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
В январе-декабре 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 260 многоквартирных домов (МКД) общей площадь
12 февраля 2026 года в 15:00 (мск) в рамках разъяснительной работы с собственниками и арендаторами объектов недвижимости в столице пройдет открытый семинар специалистов Управления Росреестра по Москве
По итогам 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 7 религиозных объектах в пяти административных округах столицы.
В январе-декабре 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 84 объектов социальной городской инфраструктуры.
В 2025 году в 1,5 раза за год выросло число запретов сделок с недвижимостью без личного участия собственника в Москве. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
За 12 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 540 524 записи о государственной регистрации прав собственности физических лиц на жилы