В 2025 году изменились правила дарения недвижимости
В прошлом году в Кабардино-Балкарии зарегистрировано около 5 тысяч переходов прав по договорам дарения, а за последние 5 лет недвижимость в дар получили около 25 тысяч юридических и физических лиц.
С 13 января 2025 правила дарения недвижимости изменились — вступил в силу закон, согласно которому все договоры дарения недвижимого имущества должны быть нотариально удостоверены. Для совершения сделки собственник недвижимости и одаряемый должны обратиться к нотариусу.
Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской республике Мариям Кучмезова теперь нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами — независимо от степени родства. Нотариальное удостоверение договоров дарения позволит обеспечить защиту имущественных прав граждан.
«Дарение недвижимого имущества всегда связано с определенными рисками, особенно когда это касается социально незащищенных слоев населения. Закон вводит дополнительную защиту прав граждан при дарении недвижимости. Нотариус перед удостоверением сделки разъяснит сторонам смысл и значение заключаемого договора, проверит соответствие содержания сделки действительным намерениям сторон», — считает нотариус Фатима Эльбердова.
При удостоверении сделки нотариус не только установит дееспособность сторон сделки и разъяснит суть и последствия подписания каждого пункта договора, но и исключит риск совершения сделки под давлением или под действием алкоголя, лекарств и т.д. При этом он несёт полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
«Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту сделки, но и поможет гражданам сэкономить время, ведь нотариус самостоятельно направит заявление в Росреестр в электронном формате. Срок регистрации по нотариальным сделкам в Кабардино-Балкарской Республике составляет всего один рабочий день», — уточнила Мариям Кучмезова.
Другие новости
Отношения, связанные с банкротством граждан регулируются главой X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).
Государственные услуги, предоставляемые Росреестром, переведены в электронный формат, что повысило их качество, обеспечивая максимальное удобство и скорость предоставления.
В целом по стране за три года исправлено уже порядка 2 млн реестровых ошибок.
С 01.01.2025 заявитель при соблюдении одновременно всех нижеуказанных условий гарантированно должен получить результат по заявленным учетно-регистрационным действиям в срок не более 1-го дня.
Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова.
Цифровые сервисы по подбору и сдаче в найм жилья популярны у граждан. Сервисы помогают подобрать варианты для долгосрочного или краткосрочного найма.
Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике проведены семинары-совещания с участием представителей Министерства имущественных и земельных отношений КБР, органов местного самоуправления по вопросам: осущес
С каждым днем приближается волшебное время праздников.
Беслан Хасенович, весь Ваш профессиональный путь связан со сферой регистрации прав на недвижимость. Расскажите, как изменилось оформление недвижимости?
Публичный сервитут является необходимым инструментом в случаях, когда доступ к определённым объектам возможен исключительно через земельный участок, находящийся в частной собственности.