Почему адрес квартиры может некорректно отображаться или отсутствовать в выписке из ЕГРН и что с этим делать
В Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике обратилась жительница республики , которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в написании адреса в адресной справке, выписке из ЕГРН и данных по коммунальным платежам.
Решение этого вопроса предложила заместитель руководителя Управления Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова: «Росреестр не может по своей инициативе внести или исправить адрес в ЕГРН — мы получаем эту информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Кто же присваивает адрес?
Согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона № 443-ФЗ от 28.12.2013, органы местного самоуправления — единственные уполномоченные структуры, которые:
- присваивают адреса новым объектам,
- изменяют существующие адреса,
- размещают сведения об адресах в государственном адресном реестре (ГАР).
Формирование, ведение и использование ГАР обеспечивает Федеральная информационная адресная система (ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба.
Что делать заявителю?
В случае, аналогичном обращению жительницы КБР, необходимо официально обратиться в орган местного самоуправления, чтобы они приняли нормативный акт о присвоении/подтверждении/изменении адреса.
Орган местного самоуправления после принятия соответствующего акта вносит сведения в ФИАС.
Оператор ФИАС, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в ФИАС сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН.
Почему это важно?
Отсутствие или некорректный адрес в ЕГРН затрудняет:
- получение выписок и справок онлайн,
- подачу заявлений на регистрацию прав,
- оформление льгот и субсидий,
- взаимодействие с управляющими компаниями и налоговой службой;
- постановку на кадастровый учет (уникальный номер ГАР необходимо указывать в межевых, технических планах и картах-планах территорий при подготовке документов для кадастрового учёта).
Другие новости
С апреля 2024 года россияне, чьи дома расположены на территории садового товарищества в газифицированном населенном пункте, могут бесплатно провести газ к границам своего участка.
Любая сделка с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, аренда) может быть зарегистрирована в Росреестре только при условии, что границы участка точно определены и внесены в Единый государственный реестр недви
Они охватят 69 кадастровых квартала, где расположено более 9000 тысяч объектов недвижимости.
В последние годы горы стали одним из главных центров притяжения для туристов. Походы, альпинизм, горнолыжный спорт, трекинг и экотуризм набирают популярность.
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
5 июня в Кабардино-Балкарском государственном аграрном университете имени В.М.
В современном мире электронная подача документов в Росреестр очень востребованная услуга, экономит время заявителей, отпадает необходимость личного посещения офисов многофункциональных центров, сокращаются сроки при го
По новым правилам можно будет обжаловать не только решения о приостановлении государственного кадастрового учета, но и решения о приостановлении государственной регистрации прав.
В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике поступил вопрос от жителя КБР о возможности постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке