Все договоры дарения недвижимого имущества должны быть обязательно удостоверены нотариусом
13 января 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно закону с 13.01.2025 года договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Цель нововведения – пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме.
Для совершения сделки собственник недвижимости вместе с одаряемым должны обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу.
При удостоверении сделки нотариус обязан установить дееспособность сторон сделки, разъяснить суть и последствия подписания каждого пункта договора, уточнить волю, исключить риск совершения сделки под давлением, под действием алкоголя, лекарств и т.д., при этом, если он заподозрит мошеннические действия, то откажет в удостоверении сделки.
Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту сделки, поможет гражданам сэкономить время. Нотариус самостоятельно запросит необходимые для сделки справки и направит документы в Росреестр.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Кировской области Наталья Медведева напомнила, что Росреестр и Нотариальная палата уже давно взаимодействуют в электронном формате, что позволяет гражданам быстро и удобно получить соответствующую услугу. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа.
Другие новости
Светлана Лугинина, начальник отдела кадастрового учета и государственной регистрации прав, расскажет, на что обратить внимание: «С наступлением мая всё больше россиян стремятся уехать за город на дачу.
Сотрудники регионального Росреестра приняли участие в благотворительной акции для приюта-питомника «Мокрый нос»!
Уже не первый год Управление Росреестра по Кировской области в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) участвует в мероприятиях по профилактике пожаров, возникающих из-за неконт
Как отметил директор ведомства Николай Нагаев, межевание позволяет официально подтвердить границы участка, что защищает права собственника.
Представители регионального Росреестра приняли участие в профориентационном мероприятии для студентов, обучающихся по специальности «Юриспруденция», на котором рассказали о деятельности Управления.
«Бытовая недвижимость» – это широкий спектр объектов, предназначенных для удовлетворения повседневных потребностей человека.
Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Кировской области Елена Ембасинова в торжественной обстановке наградила сотрудников ведомственными наградами.
Госземинспекторами Управления Росреестра по Кировской области за 3 месяца 2026 года проведено 383 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (300 наблюдений за соблюдением обязатель