Екатерина Варфоломеева: «Изменения в законодательстве сделают процесс оформления недвижимости более доступным»

Сегодня в информационном агентстве в Интерфакс-Сибирь состоялась пресс-конференция с участием заместителя руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Екатерины Варфоломеевой и начальника отдела правового обеспечения Людмилы Лац. Они рассказали о важных изменениях законодательства, касающиеся оформления прав на недвижимость.

С 9 ноября 2024 года вступили в силу изменения законодательства, которые значительно упрощают процесс оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Теперь оформить в собственность хозпостройки и гаражи различной этажности стало проще. Упрощенный порядок распространяется на сараи, бани, погреба, летние кухни и другие хозяйственные постройки, созданные до 1 января 2013 года и расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

Новые положения, касающиеся "гаражной амнистии" упрощают порядок оформления не только на одноэтажные гаражи, но и на гаражи различной этажности. Ранее упрощенный порядок оформления действовал только для одноэтажных гаражей. Екатерина Варфоломеева рассказала о постоянной динамике оформления прав на гаражи и земельные участки под ними в регионе.

Еще одним важным изменением для граждан является упрощение порядка оформления прав на дома блокированной застройки. Упрощенный порядок будет применяться к домам, возведенным до 14 мая 1998 года, если количество таких домов в одном ряду не превышает двух.

Екатерина Варфоломеева акцентировала внимание на значении положений нового закона, касающегося домов блокированной застройки. Она отметила, что в сельской местности края 70% жилья составляют старые двухквартирные дома, и упрощение процедур их оформления станет важным шагом для жителей нашего региона, желающих узаконить свое жилье.

Екатерина Варфоломеева также разъяснила требования к домам блокированной застройки: они должны быть использованы гражданином для постоянного проживания и расположены в границах населенного пункта. Право собственности на земельный участок под таким домом предоставляется бесплатно, и будет оформлен в порядке, установленном законодательством.

Людмила Лац рассказала о новом законе освоения земельных участков, который вступит в силу с 1 марта 2025 года. Согласно этому закону, собственники земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах обязаны будут начать их освоение в течение трех лет с момента приобретения прав на них. Это поможет решить проблему заброшенных земель, которые создают пожароопасную обстановку и становятся свалками бытовых отходов.

Екатерина Варфоломеева акцентировала внимание на том, что отсутствие четких сроков для освоения земельных участков стало причиной накопления проблем с заброшенными территориями. Новый закон, инициированный Росреестром, направлен на вовлечение этих участков в хозяйственный оборот и решение обозначенных проблем.

В заключение участники пресс-конференции рассказали о способах защиты своей недвижимости, таких как подача заявления о запрете регистрации сделок без личного участия собственника через личный кабинет на сайте Росреестра или Портале госуслуг, а также внесение в Единый государственный реестр недвижимости адрес электронной почты.

Участники мероприятия выразили надежду, что изменения в законодательстве позволят упростить жизнь гражданам и сделают процесс оформления недвижимости более доступным.