Если поступил проект решения о выявления вас в качестве правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости
Ранее учтёнными объектами недвижимости считаются те объекты, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до 31 января 1998 года. С вступление в силу 29 июня 2021 года Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ районные администрации наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
В настоящее время районные администрации могут при помощи своих архивных данных и соответствующих запросов в другие уполномоченные ведомства не только выявлять владельцев ранее учтённой недвижимости и направлять сведения о них в Росреестр для внесения в ЕГРН, но и по их поручению подавать заявления на учётно-регистрационные действия в отношении их объектов (в случаях, установленных действующим законодательством).
Выявив правообладателя, администрация направляет ему соответствующий проект решения.
Если вы получили проект решения о выявлении вас как правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, сделайте следующее:
- проверьте информацию о правообладателе;
- если не согласны, отправьте возражения в течение 30 дней (если возражения не были отправлены, решение примут без вашего участия);
- если согласны с информацией, подайте заявление о государственной регистрации прав удобным для вас способом (в любом офисе МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru.
Для подачи заявления вам понадобятся документ удостоверяющий личность (паспорт) и документ, подтверждающий возникновение имущественного права (например, договор купли-продажи или дарения).
Если объект не поставлен на кадастровый учёт, Росреестр проведёт две процедуры одновременно. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не взимается.
«Управление Росреестра по КЧР рекомендует внести сведения в ЕГРН. Наличие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах и сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов», - рассказал Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления Росреестра по КЧР.
Другие новости
Росреестр разработал законопроект, который существенно упростит процедуру оформления прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
С начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестр по Карачаево-Черкесской республике совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по КЧР продолжает работу по испр
Свыше 1200 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов России на регистрацию объектов недвижимости, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесии оформлено более 2 тысяч объектов гаражной недвижимости, в том числе 1167 гаража и 1149 земельных участков под ними.
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью гражданину может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской в 2025 году на государственный кадастровый учет поставлено более 1,5 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства.
Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН должны быть актуальными. Если объект был снесён, уничтожен или фактически перестал существовать, его необходимо снять с кадастрового учёта и прекратить право собственности.
Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков.
В Карачаево-Черкесии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.